近日，雅居乐商管与麦当劳中国达成战略合作，旨在推进社区商业模式的创新优化。目前，雅居乐与麦当劳合作项目遍布10城，意向洽谈中20余个。
此次“第二支箭”的增信方面，房企仍需要提供合适的反担保或资产担保，但在抵押率方面或有所提升。
在房企方面，今年来万科、太古、中信泰富等房企纷纷入局，而目前白鹅潭已有的楼盘包括新世界凯粤湾、雅居乐天际715、保利天郡等。
8月25日，雅居乐发布公告，已将足够资金存入信贷代理人指定的银行账户，用于偿还将于8月28日到期的7.196亿港元及6000万美元贷款余额。
目前，共有21家房企的老板或二代肩挑董事长(董事会主席)和总裁双职务，包括弘阳地产、嘉华国际、雅居乐、中骏等。
雅居乐宣布，已就出售五项目公司股权与海螺创业子公司订立转让协议，总代价(即收购价加股东贷款)11.29亿元，预计收益约1.26亿元。
雅居乐拟以18.43亿元出售广州利合集团26.66%股权予中海附属公司，代价包括13.8亿元现金等。利合集团拥有“广州亚运城”土地使用权。
算上出售非核心资产的28亿，去年下半年至今，雅居乐通过资产盘活与变现进账47亿。2022年到期的11亿美元债（约70亿），近七成债务有了着落。
于雅居乐而言，变卖非核心资产变现并不少有，且多为商铺、商场等商业配套。从债务兑付压力来看，公司现存7笔境外债券，其中今年到期有3笔。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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