房企一贯把规模看作融资加杠杆、营销等成本方面的优势，随之而来的比如净负债率飙升、增收不增利等问题也日益凸显。
随着2015财年业绩陆续披露，上市房企的账面上出现了一种尴尬局面：销售额大幅上升，但是核心利润却并未同步上升，甚至有的还出现亏损。“汇兑损失”的字样在多家房企的年报中出现，并影响到了房企的利润。
在已经公布三季报的80家企业中，只有28家企业利润率高于10%，房地产行业已进入中低利润行业范畴。尽管房企营业收入在增加，但前三季度只有25家房企净利润上涨。找寻可持续盈利方式是房企不得不面对的问题。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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