近两年，餐饮业态成为昆明商业地产热捧业态，但是如何做出特色避免同业竞争是开发商一直在思考的。对此，赢商网对云路中心进行了探访，为业内人士解读在主打餐饮业态情况下，商业地产如何通过业态规划差异化突围。
在满城尽是综合体的城市商业中，社区商业无疑是昆明商业地产突围的有效途径。据赢商网不完全统计，在近两年内，昆明有近15个社区商业项目将迎来开业热潮。
随着云路中心开业，其引入的滇客隆时尚超市也对外迎客，截止3月29日当日17点，超市客流数就达到2万，创下40万销售额。那么，一个6000平方米的新兴超市缘何能如此聚客，赢商网采访了滇客隆公司副总黄明贵揭晓谜底。
云路中心商业于3月29日正式开业，据保守统计，3月28日客流（不含超市客流）达到了5万，3月29日截止下午5点仅超市的成交客流就达到了2万，这对于一个商业体量2.83万平方米的购物中心来说，可算是取得了不俗的业绩。
记者从云路中心召开的新闻发布会上获悉，云路地产的商业处女作，位于昆明环城南路的云路中心，正式定于2015年3月29日开业。目前，云路中心的大部分业态都已经开始试营业，开业筹备工作也进入了最后的准备阶段。
继纽芝兰冰淇淋红星爱琴海购物公园开业后，云路中心店也于2015年1月31日正式开门迎客，据赢商网记者实际探店，纽芝兰云路店在购物中心装修还未完全结束和周边商业未完全开启情况下，开业首日仍迎来了旺盛人气。
据赢商网云南站记者了解，云路中心进驻的炭鱻烤鱼、首家X-Land的万达影城、纽芝兰等部分商家将于2015年1月31日开业。
云路中心位于官渡区环城南路与吴井路黄金交叉口。云路中心目前已基本装修完毕，将于1月31日正式开业。这个精致迷你的商业项目或许将为小体量的社区型商业项目提供一个典范。
由云路地产和云南大立成投资有限公司打造的昆明云路中心预计将于2015年年初开业。目前，云路中心已经签约的主力店有万达院线、屈臣氏、汉堡王、屈臣氏、乡村基等知名品牌。
坐拥昆明城市一环核心的云路中心，为何没有借助绝佳的区位优势放开手脚做大体量商业？云路地产未来又将在其商业板块怎样进行谋篇布局？云路地产董事长沙磊先生，将解读云路地产的商业发展思路。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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