中冶置业56.2亿摘南京下关区商住用地 创今年全国总价地王

　　11月30日下午，南京举行土地拍卖会，由中冶置业持股80%的南京临江老城改造建设投资有限公司在没有竞争对手的情况下，以底价56.2亿元顺利拿下南京下关区滨江江边路以西2号地块，56.2亿的成交价也使得该幅地块成为2012年以来全国范围内的总价地王。

　　据出让公告，该地块编号为NO.2012G50，东至城河北路，南至城河路，西至规划滨江路，北至方家营路，属于商住混合用地，总出让面积36.42亿平方米，综合容积率为1.99，折合起始楼面价7754元/平方米。

　　公告还披露，该地块要求商业办公建筑面积不少于45%，住宅用地面积不大于19.8公顷，且住宅容积率大于1。

　　值得注意的是，此次拍卖的2号地块位于两年前出让的下关1号地块和3号地块之间，是南京下关滨江区最后一幅土地。

　　上述1号地块和3号地块总出让价达200.34亿元，成为南京土地出让史上总价最高的两幅地块，至今仍位列国内总价地王第二位。其中，1号地块面积为35.37万平方米，挂牌起始价为121.41亿元；3号地块出让面积为31.39万平方米，挂牌起始价为78.93亿元。

　　2010年9月19日，上述两幅地块由中冶置业以底价200.34亿元收入囊中，项目总投资额达到400亿元。

　　不久前有消息指，上述两宗土地开工仪式之后就停工，涉嫌虚假开工。