赢商网一周要闻回顾：百货转型购物中心 雅居乐长沙乌龙拿地（6.8-6.14）

　　【赢商独家】

　　高铁栓解析华南MALL：接地气回归大众 重新再度启航

　　http://news.winshang.com/news-171998.html

　　华南MALL，中国商业地产发展历程中最早的项目之一，一个饱经风霜的典型项目。2002年，破土动工；2005年，正式开业；2006年，易主北大资源；2007年正式更名为新华南MALL，一直延续至今。回首过去，高铁栓认为，“我们需要国际化的思维，这是毫无疑问，但要把有国际化思维，化成地方化行动。”高铁栓指出，地方化就是要适合东莞，适合市场。应该脚踏实地，具体问题具体分析，先把本地的东西做起来，做好了，再扩大再辐射也不迟。

　　百货企业转型购物中心略显匆忙 行业急迫改变现状

　　http://news.winshang.com/news-172372.html

　　夏日热潮依然无法让零售业回暖，以传统百货为代表的线下零售企业业绩仍然可以用“惨淡”来形容。不甘沦为电商“试衣间”的百货企业，均纷纷谋求转型，推在线商城、转型购物中心、增加体验业态、进军商业地产等方式，无不彰显着整个行业急于改变现状的焦急。

　　高代价的夺地乌龙 雅居乐11.5亿错拿地块 绿城捡了便宜

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　　据了解，雅居乐同时参与了开福区湘江大道020、021两宗地块的竞拍，该地块2亿起拍，雅居乐举牌人在出价2.6亿后，突然一次性加价9亿，出价11.5亿，应属“错拍”。由且看来，溢价高达566%的湘江地块雅居乐错把两块同一区域内想一并购买的土地弄混，这个乌龙的代价是损失将近9亿。

　　【商业地产聚焦】

　　内房企再敲IPO大门：五洲国际成功上市 商业地产成主角

　　http://news.winshang.com/news-172607.html

　　继5月31号公开招股之后，五洲国际13日8时登陆香港联交所，成功在香港上市。继金轮天地后，五洲国际成为了今年第二家赴港上市的内地房企。

　　佛山购物中心渐去百货化 餐饮成主流、儿童业态存不足

　　http://news.winshang.com/news-172408.html

　　对于传统的商业地产来说，百货是绝对的主力店，也是商业地产的绝对支撑。从佛山来看，早期的商业地产如顺联国际、兴华商场等，均是百货类商场，所谓的体验式商业也是近期才提起的概念，成功的案例并不多，大多还是处于转型和试水阶段。

　　“中国大妈”与商铺陷阱 商业地产黄金期已经过去

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　　“中国大妈”这个群体在“抄底”黄金之前，早已活跃于房地产投资领域。商铺类产品承诺稳定回报率，符合偏爱稳健型投资的大妈们的口味。如今，在嘉兴、杭州、苏州等地，急功近利的商业地产开发商们将商铺一卖了之，商铺烂尾等现象频频出现。

　　二三线城市综合体陷发展困境：体量大难消化 欠缺专业能力

　　http://news.winshang.com/news-172177.html

　　如同地价的一夜飙升，城市综合体的概念似乎也是一夜之间急剧蹿热。在巨大光环的吸引下，不少人认为当今商业地产已步入城市综合体“唱主角”的时代，甚至有不少地方政府固执的相信，城市经济发展之间的竞争也要靠城市综合体来决胜负。于是乎，大规模、大体量、全业态，一座又一座“城中之城”在二三线城市平地而起。然而，当这些“宠然大物”在改变城市面貌的同时，也在严重挑战着城市的消化能力。

　　【品牌聚焦】

　　国际奢侈品牌中国遭遇滑铁卢 亲民时尚品牌更受青睐

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　　国际奢侈品牌在国内市场遭遇滑铁卢，在一片唱衰论的红海中，国际时尚品牌开始铆足了劲儿在国内市场造势。美国时尚品牌MICHEL KLEIN新财报利润翻番、Coach更改店铺形象亚洲先行、剑桥包牵手娃哈哈集团进军中国市场，国际时尚品牌如此频频发力是否可以在国内市场力挽狂澜言之过早，但是其分食大牌市场阵地的野心已经隐现。

　　法国奢侈品巨头PPR集团的并购史：古驰、巴黎春天

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　　2008年由于美国次贷危机的爆发，全球经济如雪崩般陷入萧条，有钱人的财富缩水，纷纷捂紧了钱包。奢侈品不属于刚需，最早成为人们削减的消费对象。但PPR因为提前在运动品牌上的布局，特别是对彪马的收购，使集团业绩并未大幅下滑。

　　肯德基“摊上大事了” 易建联早餐汉堡中吃出异物

　　http://news.winshang.com/news-172426.html

　　在食品安全的问题上，连易建联都不幸“中奖”了！阿联7日清晨发布配图微博，抱怨吃了一半的肯德基早餐汉堡里惊现一根弯弯曲曲的毛……有阿联粉丝猜测该物疑为头发以外的人类体毛，并感同身受地表示胃口大倒将罢吃肯德基。肯德基官微随后发布道歉声明，澄清毛发为“隔热手套上的毛线”。不过这个解释并没有被多数网友接受。