恒大地产51亿夺朝阳东坝南区地块 创北京年内总价地王

　　（赢商网记者11月21日报道）在恒大足球问鼎亚冠宝座后，恒大今日再次“上头条”。恒大地产经过45轮的激烈竞争，以51.35亿元总价，以及配建11.2万平米自住型商品房和1.69万平限价房的代价，竞得北京朝阳东坝南区地块，刷新了北京今年总价地王记录。

　　其中，限价房限价9900元/㎡，自住型商品房限价2.2万元/㎡，据粗略计算，刨去配建面积，该地块楼面价已超50000元/㎡。

　　11月21日下午，北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地在国土局现场竞价，参与竞价的房企共7家，包括：中海，中粮，住总与融创联合体，远洋，保利与首开联合体，恒大，葛洲坝和邦兴联合体。

　　众房企经过45轮的激烈竞争，保利首开联合体不敌恒大，最终恒大地产胜出。

　　据悉，该地块东至规划单店西路永中，南至规划西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划坝河北侧蓝线及东坝路南红线。地块性质为R2二类居住用地、公建混合住宅用地、其他公共设施用地，地块总面积为20.5446万平方米，其中建设用地8.947万平方米，建筑规模控制在20.8373平方米以下。

　　挂牌文件中显示，该地块要求配建1.69万平方米的限价商品房，并在竞价价格达到合理上限后，转为以竞自住型商品房面积的方式确定竞得人。

　　日前公布的恒大地产前十月销售数据显示，累计销售金额912.7亿元，同比增长25.3%，已完成全年合约销售目标91.3%，年终业绩将再度破千亿大关。