万科、碧桂园2月份销售业绩遇冷 环比双双下滑约56%

　　（赢商网记者3月5日报道）昨日，万科和碧桂园2月份的业绩出炉，虽然两头巨鳄在淡季1月份夺得开门红，让人错愕不已，但2月份的成绩并没有出现奇迹，其环比皆出现大幅度下滑。

　　众所周知，春节是传统房企销售的淡季，1、2月份房企的销售大都较为“惨淡”。然而，延续去年火爆销售的热度，“万碧中恒”四家千亿房企在1月份却取得不错的成绩，其中万科和碧桂园，更是分别以277亿元和177亿元，夺下了2014年的开门红。

　　进入2月份，市场淡季的影响强势，恒大率先交出当月销售90.4亿业绩，环比下降18%之时，不日，万科和碧桂园也同时公布业绩情况。

　　据赢商网记者了解，万科今年2月份销售金额121.5亿元，比2013年同期增长29.6%，但比起1月份的277亿元，环比下降56%，而两月累计销售金额397.9亿元。

　　而碧桂园的业绩报告显示，其2月销售金额为76.7亿元，相比1月销售额176.7亿，环比下滑56.6%，两月累计销售金额253.4亿元。

　　此前就有业界人士表示，万科、碧桂园、中海等房企在1月的业绩冲高，是已认购的资源签约滞后的影响。一方面上市公司为了全年业绩平稳，常常会在旺季“藏业绩”，淡季再兑现；另一方面，2013年底楼市成交较好，项目积极推盘，但银行收紧贷款额度，也使得不少签约推迟到今年1月进行。

　　今年春节过后，开年时间相对较早，房企可销售的时间较短，从目前上市房企公开业绩来看，2月份的市场销售普遍低迷，万科、恒大、碧桂园、富力等皆出现同比业绩下滑的情况，平均降幅在33%左右。

　　万科董秘谭华杰此前也公开表示，万科2014年一季度的推货量都偏低。由此看来，2月份的销售数据环比回落实属正常，同样，如果考虑2013年已认购但未签约的特殊原因，今年前两月的销售数据同比去年同期的差距不会太大。