重庆5月十大事件：万科万达结伴联姻进行合作;华润万象美食街诸多商户转租;万达未来5年将在重庆建设1个文旅城和多个万达广场;味道重庆破产;:咖啡陪你遭遇四面楚歌;潼南荣昌正式撤县设区;渝城论道第16期圆满落幕;2015年度最值得期待的十大商业项目揭秘;俏江南创始人张兰私人账户被CVC申请冻结;60万方综合体奥园盘龙壹号面世。
TOP1:万科万达结伴联姻进行合作 各房企各显神通谋求转型
关键词：万科 万达 房企
事件概况：
5月14日，国内住宅龙头万科，与商业地产龙头万达集团共同宣布，基于长远发展的考虑，本着“积极合作、携手共赢”的原则，强强联合，建立战略合作关系。未来双方的合作主要会通过联合拿地、合作开发的形式来进行，即由万科开发项目中住宅部分，万达开发项目中商业部分，以实现优势互补;此外，双方也表示将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。
事件点评：
在万科总裁郁亮和万达集团董事长王健林看来，双方的合作，是基于房地产行业进入“白银时代”这一基本判断做出的选择。
业内人士认为，基于万科与万达在各自领域所拥有的强大专业优势和品牌影响力，此次合作有望进一步强化双方的项目获取优势，而住宅与商业优势互补，将显著提升项目整体运营效率，降低运营成本，为双方创造更大的商业价值。对业界而言，万科与万达的联手来得稍显突然，但并不意外。放眼整个房地产行业，房企谋求转型的诉求正在不断加强，大有“八仙过海，各显神通”的架势。
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TOP2:华润万象美食街商铺大片空置 诸多商户转租原因几何?
关键词：华润万象美食街 华润 商铺
事件概况：
5月，朋友圈一则“华润置地—坑爹的商业地产”微信被疯狂转发，掀起轩然大波，引业内外唏嘘不已。微信内容强斥华润置地忽悠商户，开街以后置商户于不顾，如今商户严重亏损纷纷转让。
事件点评：
一个购物中心开业后，各种问题与矛盾将逐渐暴露，现场运营管理难度加大，如何在在开业后提前做好充足的准备，把问题控制在萌芽状态至关重要。购物中心只有建立健全的服务系统，才能够承诺对顾客与商户提供优质服务，最终为顾客与商户都能够提供便利。目前，华润万象美食街尚处于培育期，此时也正是考量卖场管理营运的关键，未来，该卖场将做出怎样的调整和改善，我们将拭目以待。
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TOP3:万达未来5年将在重庆建设1个文旅城和多个万达广场
关键词：万达 万达广场 重庆
事件概况：
5月21日，市政府与万达集团在重庆签订战略合作框架协议。按照协议，未来5年内，万达集团将在重庆投资上千亿元，建设1个文旅城和多个万达广场。此次合作签约，是万达集团迄今签约项目最多、投资金额最大的战略合作之一。
事件点评：
黄奇帆说，房地产业不仅是支柱产业，也是民生产业，和经济发展、群众生活息息相关。此次重庆与万达集团的战略合作，正是看中了文旅城和万达广场两大合作项目既能丰富重庆房地产市场的产品结构，开发新的市场需求，满足群众多层次、多样化、个性化的消费需求，又能满足区县加快城镇化进程和市民生活消费需求，给房地产市场差异化、特色化发展带来新机遇，将促进重庆房地产业持续健康发展，助力重庆稳增长促发展。
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TOP4:味道重庆去年资金链断裂现今破产 欠债主9700多万元
关键词：味道重庆 破产 重庆
事件概况：
2014年10月至11月，曾经辉煌一时的味道重庆六家连锁店陆续关门，让人大吃一惊。今年初，九龙坡区人民法院受理了重庆市味道重庆餐饮文化管理有限责任公司破产重整一案。
5月7日上午，九龙坡区法院进行味道重庆破产重整案第一次债权人会议，到场的100多名债权人忧心忡忡。这些债权人申报的味道江湖欠下的债务总额高达9700多万元。
事件点评：
近年来各大餐饮企业都在谋变，味道重庆在近两年发展转型步子太快，6000平方米的味道重庆江北店，曾斥重金打造包装“国宴馆”，但此后高档餐饮店生意下滑，投资难以变现，加上后来味道重庆又连开新店，然而高端餐饮消费受大环境影响，味道重庆生意也不如从前，然而味道重庆并未放弃急速扩张，从而导致2014年下半年开始资金链断裂，这也是味道重庆破产的主要缘由。
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TOP5:咖啡陪你四面楚歌：执行总裁戚东辞职 加盟商解约索赔
关键词：咖啡陪你 戚东 辞职
事件概况：
5月25日，戚东辞职信在微信朋友圈曝光：“自6月1日起，我将辞去咖啡陪你执行总裁的职务，另谋发展”。戚东在辞职信中坦言，由于咖啡陪你资金运筹的失误，使得运营捉襟见肘。他同时曝光称，咖啡陪你中方股东三个月前就已停止单方面垫资，而他本人已经有8个月没有领到薪水。不仅如此，今年以来，全国多地已先后出现了咖啡陪你加盟商上门要求解约索赔事件，还有大量供应商追讨欠款。这家在短短两年间门店数超过600家的咖啡连锁品牌，其种种管控问题开始全面爆发。
事件点评：
业内人士认为，目前的咖啡陪你在中国缺乏好的产品，主要靠华夫饼吸引消费者，这样下去肯定难以长久。对于咖啡陪你未来的前景，业内人士表示不乐观，由于咖啡陪你拖欠供应商款项太多，加上又传出资金链告急的问题，供应商会要求咖啡陪你即时交付钱款才肯供货，而事实上咖啡陪你已经很难支付钱款，食材供应也就无法跟上。
另一方面，咖啡陪你在中国市场95%以上的门店都为加盟，而加盟店在管理上拥有诸多弊端。更为关键的是，其加盟模式完全不同于通常意义上的特许加盟，而是一种被其自称为“受托创业特许”的模式，业内人士认为，对于很多加盟者来说，这无疑是一个天大的诱惑。加上品牌商对咖啡陪你强大的信任意识，洽谈加盟时，他们甚至都没有仔细质疑过咖啡陪你公司给出的成本预算与收益预期，因此才酿出了今日的悲剧，作为投资者，一定要擦亮双眼再做决策。
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TOP6:潼南荣昌正式撤县设区 100万方商业迎来新的发展契机
关键词：潼南 荣昌 商业
事件概况：
5月28日，市四届人大常委会第十八次会议闭幕，大会表决通过了市人大常委会关于潼南县荣昌县撤县设区有关事项的决定，潼南县、荣昌县正式撤县设区。同时，潼南区人大、荣昌区人大正式设立。
事件点评：
荣昌作为重庆刚刚升区成功的区域，其经济发展备受瞩目，商业的发展也一直备受业内外关注，荣昌53万方商业集中爆发，为荣昌经济助推腾飞。
而潼南的商业项目多数处于蓄势待发的状态，在人口众多的潼南，开发商瞄准了这片蓝海，业内人士认为，随着潼南撤县升区成功，潼南几十万方商业将迎来新的发展契机。未来，将有更多的开发商落地耕耘。
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TOP7:渝城论道第16期圆满落幕 品牌商畅谈未来拓展方向
关键词：渝城论道 品牌商 拓展
事件概况：
5月14日，由赢商网重庆站举办的渝城论道第16期沙龙活动在解放碑热岛餐厅成功举行，此次沙龙活动，嘉宾围绕“品牌商西南拓展”为主题进行了深入探讨。活动当天，对西南地区具有拓展意向的7大品牌商齐聚一堂参与本次沙龙活动，包括喆·啡酒店管理(深圳)有限公司、四川食泰餐饮管理股份有限公司、海派实业(集团)股份有限公司、迪卡侬、乐天玛特、UR、大地影院。
事件点评：
渝城论道由中国商业地产第一门户——赢商网与百斯特商业机构发起主办。邀请当地开发企业职业经理人，以及全国代表性的拓展品牌高管出席，旨在打造一个商业地产开发的交流与合作平台，以对重庆商业地产最深远的洞察力、号召力和行动力，推动重庆商业地产可持续性开发模式创新与商业创新，提高重庆商业地产的高质量发展。
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TOP8:世界那么大 2015年度最值得期待的商业项目在重庆
关键词：商业项目 重庆 世界那么大
事件概况：
5月12日，经广大受众及专业人士多角度评选，由赢商网重庆站策划的“2015年重庆最值得期待的十大商业项目评选活动”前十强终于新鲜出炉。此次活动入围前十强的包括巴南万达广场、永川协星光时代广场、协信总部城星光天地、中渝国际都会、万州中渝广场、协信星光PLAZA、西城金街、万汇中心、朝天门国际商贸城、融创金茂时代。
事件点评：
据了解，像赢商网与百斯特主办的“2015年最值得期待的商业项目”调研投票活动站在专业的高度评选“最受欢迎的购物中心”，在重庆还是首次。此次调研活动不仅仅是单纯的排名，更多的是挖掘出重庆地区比较有代表性的商业项目，为品牌商家拓展，选择入驻或期待入驻的项目提供一定的参考价值。
此外，赢商网重庆站总经理周旭说：“排名结束后，赢商网将整合前10强的优质项目进行对比，挖掘出优质项目运营的优势所在，作为其他项目学习借鉴的源泉。”同时赢商网记者也将进一步跟进前十强优质项目，进行系列报道。如了解项目方是否有业态调整优化计划等，进行实时更新，敬请关注。
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TOP9:俏江南可能不再姓张 张兰私人账户被CVC申请冻结
关键词：俏江南 张兰 CVC
事件概况：
2014年俏江南出售82.7%的股权给私募股权基金CapitalPartnersCVC，张氏家族持股不到五分之一，被迫交出“帅印”。尽管双方公开强调会将俏江南近一步发扬光大，却不想联姻不足一年便公开翻脸。2015年5月，CVC申请冻结张兰私人财产，今后，俏江南可能不再姓张。
事件点评：
对于任何一个企业家来说，财产冻结都是一个危险讯号。事实上，张兰一直没有找到与资本愉快相处的模式，另一方面，资本对中国餐饮业也不算好看，中式餐饮企业难以标准化，从业人员整体文化水平不高，现金流充足但挣的都是辛苦钱，难入资本“法眼”。
在“八项规定”颁布后，中国餐饮大环境集体遇冷。昔日的京城兰姐，也难挡“餐饮冬天”带来的寒冷。业绩不达标，上市似乎更无望，而之后痛失控股权更是仅次于俏江南破产的最严重打击，或许也说明双方从谈判接洽开始就不愉快，埋下互不信任的种子，导致矛盾爆发，张兰资产被冻结。有餐饮业人士指出，从俏江南与鼎晖、CVC之间的矛盾可以看出，中国餐饮企业在财务管理方面存在一定的问题。餐饮行业本身就存在特殊性，如果再加上管理上的秘而不宣，便极可能成为投资者和创业者之间矛盾爆发的导火索。
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TOP10：60万方综合体奥园盘龙壹号面世 永辉超市海派健身入驻
关键词：奥园盘龙壹号 永辉超市 海派健身
事件概况：
5月23日，“维多利亚魔幻之夜暨豪华样板示范区开放盛典”在奥园盘龙壹号销售中心上演。维多利亚天使、黑鸭子组合空降九龙坡盘龙壹号，共同见证60万方智能地标综合体样板示范区开放盛况。据悉，目前，永辉超市、海派健身等品牌已率先入驻。
事件点评：
奥园盘龙壹号占据西城中心，作为九龙坡首个智能地标综合体，将为九龙坡带来新的活力。不少业内人士表示，九龙坡将以奥园盘龙壹号这一全新商业的诞生，迎来区域发展新契机。不过，不可忽视的是，商业项目一旦开业，真正的考验才刚刚开始。未来的奥园盘龙壹号究竟如何，这将更值得所有人为之期待。
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