2015年上半年房企业绩TOP100：万科居首 俊发排69位

　　（赢商网云南站报道）2015年上半年中国房地产企业销售TOP100排行榜于7月1日正式发布，受一季度业绩大幅下滑影响，整个上半年，入榜企业销售业绩同比增幅并不大。万科居首，2015年上半年累计销售金额1060亿元，率先突破千亿关口，与2014年上半年1009亿元的销售业绩基本持平，同比小幅增长5%。云南本土企业俊发地产入围百强，以50.5亿元的成绩排69位。除万科之外，恒大、中海、保利等行业标杆房企上半年销售业绩同比都有所增长，涨幅分别是16%、11%、8%。

　　入榜企业中，四类房企销售表现最为出色：一是推盘量充足的房企；二是营销表现积极的房企；三是重点布局城市市场较好的房企；四是中高端、改善型产品较多的房企。

　　展望下半年，货币政策仍将较为宽松，房地产利好政策也有继续出台的可能性，这将助推楼市的回暖。但正如上半年表现那样，下半年市场回升仍是结构性的，城市分化、产品分化仍将持续，因此房企应该针对各城市具体行情，备好充足的弹药，积极营销，才能再创佳绩。

　　备注：

　　1、时间：为2015年度，截止到6月底；

　　2、企业：为主营业务在中国大陆的房地产开发企业；

　　3、物业属性：以住宅为主的可售型物业；

　　4、数据来源：亿翰智库、各企业公报等；

　　5、本榜单为亿翰智库根据各方公开数据专业估算所得。

　　结语

　　2015年上半年的房地产行业在政策环境的加速宽松和累计利好下，由整体疲软转向全面复苏，更多准确的把握政策和市场方向的品牌房企上半年业绩达到50亿。在市场先抑后扬的震荡中，品牌房企凭借自身品牌影响力的多年积累，积极响应政策变动，迎合市场需求加大推盘力度，创新营销手段，调整产品结构，保证业绩增长。随着房地产行业不如健康平衡的中高速发展阶段，品牌房企将引领行业的发展走势。

　　值得注意的是，政策利好和市场回暖在各级城市的效果和表现分化明显，品牌房企还需围绕重点城市进行项目销售和土地投资。另外，各个阵营品牌房企在回暖的趋势中表现出与往年同期不一样的分化趋势，虽然第三阵营企业受益政策宽松，业绩快速增长，但也说明其稳健性不足，容易受到市场波动影响。未来应以前瞻的眼光在行业新常态下挖掘机遇，实现稳健增长的发展态势。 

　　数据及资料来源：亿翰智库、中国指数研究院