除了众筹智能硬件、创业公司股权甚至一场好妹妹乐队的工体演唱会,京东现在也开始众筹餐厅了。今天,京东消费板股权融资正式上线,首发项目雕爷牛腩(需求面积:250-350平方米)北京朝阳大悦城新店将于明日开始认筹。
每位投资人限定的个人投资额为 1 万,总投资人不超过 200 人。雕爷牛腩品牌总公司——一宗(北京)餐饮管理有限公司总裁孙丽婷表示,预计融资额在 50 万-200 万之间,资金将用于新店的租金、装修、设备等。
京东金融副总裁金麟告诉《好奇心日报》,新上线的消费板融资项目,在投资人的认证资质上和之前的股权众筹没有区别,但是相比起高风险、高回报的股权众筹,以小股东的身份投资雕爷牛腩这样的餐饮,差异主要在回报率和退出机制上。
雕爷牛腩的新店将于周五开业,位于朝阳大悦城老店的楼上。投资本金将于 5 年后返还,每月营业额达到 100 万元以上,投资人会按照营业额的 1% 获得现金分红,此外,还有 5000 元的消费卡可以在这家店进行消费。
上线半年以来,京东在私募股权融资领域已经累计筹款 5 亿 5 千万元,而消费板的开放,面对的则是那些非创业公司,比如一间餐厅、一间咖啡馆或是一家书店。
京东并不是第一家进入这个领域的众筹平台,不论是社交网络自发组织,还是在大大小小的消费众筹平台,众筹一间餐厅都不是一件新鲜事。
“开启这个业务方向,实质上是要给市场带来一些规范的做法,入股公司楼下的咖啡店,你不能要求它每个季度做审计报告、尽职调查。”金麟说:“我们做了非常密集的探讨,设计法务流程,保障投资人的权益。”
在众筹上线之前,京东金融和一宗的团队已经共同工作了两个多月。事实上,选择雕爷牛腩作为首发项目,还是因为这多多少少是一个风险较小的“单店复制”项目。
除了雕爷牛腩,接下来京东众筹还会涉及更多的项目类型。“类似于好妹妹乐队这种,代表一个亚文化,在校园的圈子里非常有特点,雕爷在它的粉丝圈里也是一样。”金麟告诉《好奇心日报》,“京东众筹会非常关注这些细分的人群,上消费板(众筹)的就是你身边的消费形态。”
尽管项目的选择上有特色的模式是优先考虑的标准,但是雕爷牛腩之后的下一个众筹项目,金麟表示仍然会从连锁餐厅的新店做起,“至少这是验证了一部分的商业模式。”
而对于“雕爷”孟醒来说,开放投资更像是将粉丝转化成“死忠”,给粉丝更多参与感的一种形式,他开玩笑说:“以前那些‘味蕾没打开的人’老是说我们不好,我就在微博上骂回去,以后我就有上百个人跟我一起战斗了,他们投了钱嘛。”
而对于那些准备花 1 万元成为雕爷牛腩“东家”的投资人来说,最有效地保证回本的办法,大约就是多去吃几次,把本钱吃回来,毕竟手里有 5000 元的消费卡。
就像餐厅开业的时候,先卖出了 200 张储值会员卡。
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