SOHO与复星国际和解 复星全资持有外滩8-1地块

　  （赢商网报道）9月23号，SOHO中国有限公司与复星国际有限公司双双发布公告，公布了重组上海海之门房地产的股东协议，复星国际全资拥有外滩8-1地块。这对纠结了4年的老冤家也总算握手言和。

　　结怨缘由

　　2010年2月1日，具有"百亿地王"美称的外滩8-1地块在竞拍环节中以92.2亿元被拍走，创下上海滩的地王纪录。

　　2011年12月29日，SOHO旗下公司上海长烨从绿城中国、上海证大和上海磐石手中以40亿元的价格收购外滩8-1地块50%股权，这让本来具有优先认购权的复星国际坐不住了。

　　2011年12月30日，复星集团称，SOHO关于外滩8-1地块的相关交易侵犯了其自身合法权益，双方开始结怨。6个月后，复星国际将SOHO告上法庭，官司一打就是好几年。

　　握手言和

　　几年之后的今天，伴随着海之门房产重组协议的公布，这俩老冤家总算和解了。

　　 9月23号，SOHO中国有限公司与复星国际有限公司双双发布公告，公布了重组上海海之门房地产的股东协议。

　　 公告指出，海之門以代價人民幣84.93億元（約103.21億港元）向其股東之一浙江復星出售证大外滩全部股权；重组海之门的股东贷款，就証大五道口、绿城合升及上海磐石向海之门授出的股东贷款将出让予上海长升。

　　海之门向上海长升清偿贷款人民币31.05亿元（约37.74亿港元）及应付利息人民币14.8亿元（约17.98亿港元），即总额人民币45.85亿元（约55.72港元）。

　　海之门为一家于中国成立的有限公司，主要为投资管理及房地产顾问。目前，海之门持有证大外滩全部股权，而证大外滩则持有外滩8-1地块。于本公告日期，海之门由SOHO及浙江复星分别持50%及50%股权。

　　何去何从

　　SOHO中国成立于1995年，由潘石屹和其妻张欣联手创建，潘石屹现任SOHO中国董事长，张欣为公司的首席执行长。

　　据赢商网了解到，SOHO中国有限公司的首席执行长张欣表示，目前海外主要城市的房产过于昂贵，暂时不会投资海外房地产，对在中国进一步投资土地也不感兴趣。张欣称，“像我这样的房地产开发商，过去花大把时间来买地盖楼，现在需要花更多精力来考虑消费端需求。怎么让更多人来租用我们的办公楼，怎么建造更智能的大楼来满足“移动”办公的新一代办公用户”。

　　相对于SOHO对海外房产的不过问，复星国际倒是逐渐在海外市场频频使力。

　　近来，复星国际在海外产业拓展中大动作频繁。5月12日，公司以每股20港元的价格，以先旧后新的方式增发4.65亿股，集资93亿港元，用于一般公司资金用途，还包括保险业并购；7月份，复星国际与英国婴童品牌Silver Cross达成战略合作；7月24日晚间复星国际发布公告，以总代价不超5亿欧元拟收购比利时商业银行。相信在未来日子里，复星国际将会继续把发展重心放在国际市场争夺上。

　　复星国际有限公司是2007年在香港联交所主板整体上市的大型综合类民营企业，业务包括医药、房地产开发、钢铁、矿业、零售、服务业及战略投资领域，公司连续稳居中国企业100强。是中国多元化经营的民营企业集团之一。