世邦魏理仕售出上海南京西路818广场 总价10.12亿元

　　12月8日消息，世邦魏理仕全球投资有限公司（CBRE Global Investors）以单价4.9万，总价10.12亿元的价格售出南京西路818广场，买家是上海城利房地产有限公司。

　　有分析指，CBRE GI这笔买卖不太成功，2007年买进来的时候，花了差不多9亿元，加上改造装修费用，而今10亿元基本上属于成本价卖出。

　　据观点地产新媒体查阅资料，南京西路818号广场开发商为ING房地产投资管理机构，2009年已开业，空置率仅10%。

　　该项目紧邻地铁二号线南京西路站及十数条公交线路，包括写字楼和商业裙楼，建筑总面积为20661平方米。其商场定位为年轻、时尚，一站式购物的美食中心。

　　有分析指出，南京西路是上海最高端的购物商圈之一；但818处于南京西路东段，属于“王家沙商圈”，主要还是以中档餐饮为主。

　　观点地产新媒体获悉，2011年2月15日，CBRE宣布将以9.4亿美元收购ING的大部分房地产投资管理业务，主要包括ING在欧洲和亚洲的房地产投资管理业务，管理资产598亿美元。

　　ING被收购以后，被合并成立了一个独立的公司，--世邦魏理仕全球投资有限公司（CBRE Global Investors），简称CBRE GI 。

　　而买家上海城利1996年于上海注册成立，主营房地产开发及物业管理等。

　　有消息指，2009年上海城利收购爱建金融大厦；2009年以2.4万元的单价从凯雷手里买了陕西南路3号的城市酒店公寓，花了半年时间改造散卖的“城市一品苑”单价到了6万。

　　同年，上海城利还以单价6万美金，总价3.5亿美金收购济南路八号，后来引进巴卡拉，房子卖出去单价超过10万元。