12月8日消息,世邦魏理仕全球投资有限公司(CBRE Global Investors)以单价4.9万,总价10.12亿元的价格售出南京西路818广场,买家是上海城利房地产有限公司。
有分析指,CBRE GI这笔买卖不太成功,2007年买进来的时候,花了差不多9亿元,加上改造装修费用,而今10亿元基本上属于成本价卖出。
据观点地产新媒体查阅资料,南京西路818号广场开发商为ING房地产投资管理机构,2009年已开业,空置率仅10%。
该项目紧邻地铁二号线南京西路站及十数条公交线路,包括写字楼和商业裙楼,建筑总面积为20661平方米。其商场定位为年轻、时尚,一站式购物的美食中心。
有分析指出,南京西路是上海最高端的购物商圈之一;但818处于南京西路东段,属于“王家沙商圈”,主要还是以中档餐饮为主。
观点地产新媒体获悉,2011年2月15日,CBRE宣布将以9.4亿美元收购ING的大部分房地产投资管理业务,主要包括ING在欧洲和亚洲的房地产投资管理业务,管理资产598亿美元。
ING被收购以后,被合并成立了一个独立的公司,--世邦魏理仕全球投资有限公司(CBRE Global Investors),简称CBRE GI 。
而买家上海城利1996年于上海注册成立,主营房地产开发及物业管理等。
有消息指,2009年上海城利收购爱建金融大厦;2009年以2.4万元的单价从凯雷手里买了陕西南路3号的城市酒店公寓,花了半年时间改造散卖的“城市一品苑”单价到了6万。
同年,上海城利还以单价6万美金,总价3.5亿美金收购济南路八号,后来引进巴卡拉,房子卖出去单价超过10万元。
武汉全球领先的商业地产咨询服务机构世邦魏理(CBRE) 武汉分公司今日隆重举办“韧性城市,智享未来 | CBRE Forum”武汉房地产论坛。
2018年7月18日,世邦魏理仕(CBRE)在蓉发布《2018年上半年成都房地产市场回顾与展望》报告。
在旭辉、世茂等深耕上海多年后,正荣、融信、泰禾、厦门建发等闽系房企纷纷布局上海,比如正荣、融信就将总部搬迁到了上海。
截至一季度末,全市零售商业租金为38.5元/㎡/天;全市空置率从0.8%推升至8.1%;未来半年,将有两个购物中心计划开业,新增面积约11万㎡。
5月29日,据上交所信息显示,奥园集团30亿元公司债券获受理,债券为小公募品种,期限为不超10年期(含10年期),利率未定,资金用于偿债。
5月28日,保利发展发布公告披露,公司于5月26日完成发行2020年度第四期中期票据,实际发行金额15亿元,发行期限3+N年,发行利率为3.18%。