7月8日,交通银行(需求面积:300-600平方米)发布《下半年中国宏观经济金融展望》报告。
报告预计,预计2016年经济增长6.7%左右,二、三、四季度经济增速分别为6.7%,6.7%,6.6%,全年经济运行基本平稳,出现L型运行的拐点可能性较大。结构转型在多个层面逐渐显现,第三产业占GDP比重提升至56%以上,第二产业降至38%以内。
报告中提及到房地产政策,预计下半年房地产政策将呈现总体宽松与局部收紧并存的格局。当前去库存效果初显端倪,却离收获实质性成果距离尚远。
交通银行首席经济学家连平在发布会上表示,在此节点,房地产调控政策不会贸然转向,仍将以去库存为锚,延续宽松为主的政策全局。但短期内不会继续加杠杆,手段上也将避免过度刺激。
报告预计,对于房价上涨过快的重点城市政策可能趋于从紧。这其中除了民生方面的原因,也有对未来市场预期管理的考虑。
若购买力持续透支后需求出现断档,造成房价滞涨或回调,将可能引发市场预期逆向,不利于全国基本面的持续复苏和去库存任务的继续推进。房地产投资稳增长经济作用再现,总体增速谨慎乐观。
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