8月11日上午,福州国土局集中出让包括螺洲小镇、五一新城、东升新城、建平新苑、湾边立交桥周边改造一期等5宗地块,总面积超300亩。
据土拍现场消息,此次拍地吸引了万科、融创、首开、龙湖、保利、中海、世茂、泰禾、阳光城、中庚、正荣、名城、建发、福晟、禹洲、正祥、碧桂园、金辉、融信、融侨、中联等20多家企业到场参与。
拉开此次拍地序幕的是福州首开,其以19.50亿元竞得宗地2016-10号螺洲小镇地块,楼面价15038元/平方米,溢价率107.34%。
公告显示,2016-10号螺洲小镇地块位于仓山区南三环路以南、螺洲大桥东侧,总面积99243平方米,起始价9.41亿元,楼面价7257元/平方米。该地块共由三幅地块组成,其中,地块一面积为64838平方米,用途为商服(商业)用地、住宅用地。地块二与地块三面积共为34405平方米,为商服(商业含温泉康体配套设置、酒店)有地、公共管理与公共服务用地。
据观点地产网了解,关于该地块的要求颇多,首先,项目建设应符合绿色建筑标准,商品住宅全装修比例应达60%以上。其次,该地块竞得人须提供商业建筑面积10000平方米、安置房建筑面积10290平方米,由市政府指定单位按照5021元/平方米回购。
此外,其中的地块二与地块三需用于建设不低于4A级的温泉旅游景区项目,温泉酒店的建设标准不低于4星级,幼儿园用地面积不少于4700平方米。该项目幼儿园由竞得人负责配建,通过政府验收后移交仓山区政府教育部门。
事实上,在昨天(8月10日)下午,首开才刚刚以73.5亿元总价竞得了武汉杨春湖商务区核心区74号商服用地,该地块共经历4个多小时的激烈争夺,最终成交楼面地价14271元/平方米,溢价率185%,成为武汉洪山区单价地王。
6月23日,万科与长沙市政府签订战略合作框架协议,拟投1200亿参与城市建设,涉及城市更新、轨道经济、文旅新城、城乡一体、商业配套等。
6月19日,万科宣布,完成20亿元公司债,品种一实际发行8亿元,票面利率3.2%,品种二实际发行12亿元,票面利率3.9%,资金将用于偿债。
6月18日,万科A发布公告称,公司20亿元债券利率确定,品种一的票面利率为3.20%,品种二的票面利率为3.90%。
今日,杭州有6宗涉宅地块入市,最终揽金160.43亿,融创以50亿竞得体量最大商住地,该地块位于钱塘新区,出让面积19万㎡,建面约53万㎡。
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