8月18日,继前一日拍出全国地王后,上海再次迎来两宗地块的出让。
其中,龙湖地产有限公司以5.2亿元的总价竞得闵行区马桥镇MHC10803单元28A-02A地块,溢价率仅5.18%,成交楼板价4985元/平方米。
据出让公告显示,地块面积为41726.50平方米,容积率2.5,规划用地性质为商办,挂牌起始价为4.94亿元。
公告中还要求,竞得者需自持建筑面积不低于80%(计66762.4平方米以上)的商业物业不少于10年;并自持建筑面积不低于40%(计8345.3平方米以上)的办公物业不少于10年。
同日出让的另一宗闵行区吴泾镇闵行新城MHC11101单元10A-01A地块,则由上海瑞龙投资管理有限公司拿下,总价为3.25亿元。
据观点地产新媒体了解,龙湖地产也曾现身于8月17日的上海土拍中,但由于地价超过合理授权,最终并未拿下地块。
在当日的业绩会上,邵明晓也解析了龙湖内部独特的拿地方法——“频率换概率”,即每个拍地都会去看,但不会盲目追涨。
龙湖地产发布公告称,自2018年6月12日起,公司中文双重外文名称则已由“龙湖地产有限公司”更改为“龙湖集团控股有限公司”。
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5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。
市场消息称,复星将参拍上海西站旁综合体地块,起始价达到90.98亿,根据规划,地块将打造区域内标杆项目,这会是复星在上海的第二个BFC吗?
5月22日,奥园集团发布信息表示,集团与上海虹口就北外滩开发建设达成共识。上海北外滩总面积约400万㎡,与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”。
已成功获得蟠龙天地开发计划的所有土地开发权,商业将并以“ 新天地” 品牌理念,将蟠龙天地打造成上海西部新的社交及文化目的地。