8月24日上午,佛山市公开出让编号为TD2016(NH)WG0013宗地,地块位于南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、桂澜路以东地段,最终经过4个多小时的竞价,该地块于当天下午14时许花落佛山市万科置业有限公司,成交总价40559万元,折合楼面价4091.69元/平方米,溢价达196.5%。
据观点地产新媒体了解,南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、桂澜路以东地段地块,宗地属于批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地,出让年限为40年。宗地面积为18022.8平方米,规划可建计容建筑总面积为99125.4平方米,容积率需≥3.5.且≤5.5,建筑密度≤45%。起拍总价13679万元,折合楼面价1380元/平方米。
另有资料介绍,该地块地处金融高新区B区核心区域,目前金融高新区已经初步建成辐射亚太的现代金融产业后援基地,吸引270家金融机构及知名企业落户,引入30000多名中高端人才就业。
此外,项目临近地铁,配套完善,商业氛围亦浓厚,周边项目包括中国铁建国际公馆、滨江1号、奥园1号、佛山当代万国府等。目前,项目周边房价多已超过2万元/平方米。
事实上,8月22日,佛山还分别以22.86亿元、3.265亿元成功出让佛山禅城扶西村地块及大良南区南国东路与同晖路交界处的一宗商住地,两地块竞得者均为融创,且8491元/平方米以及8547.5元/平方米的楼面价相继打破禅城地块单价纪录。
6月19日,万科宣布,完成20亿元公司债,品种一实际发行8亿元,票面利率3.2%,品种二实际发行12亿元,票面利率3.9%,资金将用于偿债。
6月18日,万科A发布公告称,公司20亿元债券利率确定,品种一的票面利率为3.20%,品种二的票面利率为3.90%。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
五矿地产和广东利贸通拟计划投资200亿元,在“南南合作”框架下与大沥镇人民政府共建大沥国际贸易港。
6月1日,益田旅游商业在官微宣布,公司与佛山南舜怡海港签署战略合作,首进佛山,合作项目“佛山益田假日天地”将打造成12.5万㎡城市客厅。