壹方天地：汇聚五大主题商业 要“造城·造商圈”

　　不可否认，商业地产经过近三十年发展，已迈入商业市场供应过剩的局面，“体验”成为商业项目赢取消费者的一大法宝，正是在这样的趋势下，创新型业态成为打造体验式商业的重要组成部分。不仅刚开业的购物中心引入创新型业态，甚至是运营稳定的购物中心在品牌调整期间也着力引进此类品牌。除此之外，商业地产界还表现出一大特点，即商业表现形态多元化发展。

　　在深圳，也有这么一个具备以上特点的商业项目将大放异彩，它就是壹方天地。

　　壹方天地  旗舰级集群型商业“造城·造商圈”

　　壹方天地商业体量达60万㎡，拟打造成龙华新中心、城市新地标，是什么赋予它这样的勇气，该项目又有哪些亮点？其引进的品牌又有哪些特色呢？

　　据了解，就区位优势与消费客群而言，壹方天地将占据龙华中心龙头地位，未来将构筑成都市时尚商业中心。

　　背靠320万㎡超级综合体

　　据悉，壹方天地由鸿荣源|壹方置业重磅打造，为320万㎡大型综合体壹城中心的商业组成部分。壹城中心涵盖集群型商业中心——壹方天地、商务办公、精品商务酒店、特色商业步行街、高端公寓、精品豪宅等多种功能物业于一体，打造超大型城市功能集合区。

　　占据深圳城市发展轴核心

　　在区域位置上，龙华位于深圳中部发展轴核心，而壹方天地则位于龙华中心核心区域，占据港、深、莞走廊交通要道，坐拥珠三角转型发展的重要战略地位；

　　此外，与项目不远的亚洲级交通枢纽——深圳北站已建成通车，壹方天地与香港、东莞、广州形成“半小时生活圈”，也可半小时内直达福田中心区、宝安国际机场，未来4、5、6三条地铁线还将经过项目，交通极为便利；

　　拥有近300万消费人口

　　在片区发展上，2015年龙华新区全年实现GDP总量1635.59亿元；深圳政府亦斥巨资力助龙华教育、卫生、公共安全等领域全面升级。不仅如此，十三五期间，政府还以百亿投资推进区域122个重大项目发展，构建城市级商业中心。产业的升级，必然也带动商业升级，如今的龙华新区已成为深圳最具活力的区域之一：

　　值得注意的是，龙华新区为深圳市人口密度第二大区。仅2015年数据显示，龙华常住人口就达300万人，短短几年时间，龙华已成为大规模“白领新移民”及高素质人口集聚地；

　　交通便捷、占据深圳乃至珠三角核心区域、片区升级、大量高素质人口涌入，可见市场容量巨大。壹方天地以“造城·造商圈”为理念，致力于为龙华片区市民打造都市时尚生活体验的商业集群。

　　创新空间体验 规划五大主题商业

　　如今，消费者进入购物中心，直接目的可能不单单是消费，或许更多是被建筑本身、被项目的主题表现所吸引。而壹方天地将以其创新的空间体验，以及全天候、全客层的主题商业引领未来的时尚潮流。

　　风情街区与主题商业融合

　　“建筑虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想，而其必然也承载着地域文化个性”，志在“造城·造商圈”的壹方天地，其建筑又有何特色呢？

　　其一，流线型设计，无缝连接五大地块，以建筑形式完美演绎大都会的极致繁华与摩登随性，为龙华带来独一无二的休闲乐购新体验；

　　其二，拥有龙华首个BLOCK街区及1000米商业风情街。为人们营造出悠闲、诗意、活力和友善的人文氛围，构筑多样生活乐享空间；

　　其三，1.35公里超长商业展示，提供连续无遮挡空间。这样的设计将不同主题的商业空间串联，为顾客创造独特消费体验；

　　其四，五大主题广场开阔且错落有致，充满活力与人文气息，通过景观与商业的有机结合，营造震撼的空间感官氛围。

　　五大主题商业  多业态集合

　　大体量的商业项目，需要足够丰富的业态来填充。壹方天地五大主题商业的业态规划又是怎样的呢？

　　据了解，壹方天地将成为聚集世界美食、休闲购物、文娱健身、亲子欢聚等满足各年龄层及圈层人士的全天生活所需。其规划的五大主题商业，业态规划分明，品牌互补，将塑造成全业态、全客群、全天候的商业集群。

　　青年生活公社——乐聚公园

　　总建筑面积12万㎡，青年生活的聚集地，将打造成潮流时尚、社交娱乐聚集地；

　　品质生活空间——LIFE广场

　　总建筑面积6万㎡，包含山姆会员店、特色美食、文娱休闲等配套型业态组合；

　　最具体验式购物中心——壹方城

　　总建筑面积25万㎡，将汇集国际精品、世界美食、童趣天地、创新体验等业态；

　　创意家居休闲馆——艺创汇

　　总建筑面积8万㎡，感受玩味文创家居、艺术情趣注入家居带来的全新体验；

　　潮流女性策源地——PP街

　　总建筑面积9万㎡，为当下白领女性提供时尚潮流场所，尽显大都市摩登魅力。

　　八大主力店签约 将于2017年开业

　　据了解，目前壹方天地已引进了八大主力店，覆盖高端零售、会员体验、休闲娱乐、创新线上线下零售、热门餐饮等诸多业态。

　　提升个性体验，引进山姆会员店

　　壹方天地引进了山姆会员商店，打造深圳北首家高端会员零售商店。

　　填补区域娱乐业态空白，满足不同客群需求

　　壹方天地引进超大型国际标准滑冰场奥之星，填补龙华中心区真冰溜冰场、嬉雪乐园的空白；引进中国首家风洞体验旗舰品牌FUNMAX，顾客可以体验自由落体、漂浮、花式跳伞等项目；高品质星级会员制影院CINESKY，打造体验感十足的视听盛宴。多元主题游乐园悠游堂，融合了婴童零售、运动早教、手工互动、儿童舞台剧、儿童餐饮及动漫主题乐园等业态，将打造龙华地区首家全业态儿童主题乐园；优体健身会所，让健康与快乐完美结合。

　　实体商业+，打造线上线下结合商业

　　线上线下的融合，是商业发展的趋势，消费者从线上获取信息，而线下的场景则承载着体验与服务。壹方天地将引进的乐购EXPRESS，提供“电商中转站”以及卖场前区预留电商自提柜；以及新一代B2C购物平台苏宁易购，实现虚拟经济与实体店相结合，都是线上线下结合的商业形态品牌。

　　项目将于2017年亮相

　　新的中心商圈，代表着无限的可能，也正因为如此，壹方天地可以为不同消费阶层的群体提供适合的消费场所，营造更具特色的消费体验。据了解，壹方天地将分为三期进行开发，一期将于2017年亮相。目前该项目招商率已达62%，即将改写龙华商业现状的新地标壹方天地，确实值得市场期待。