赢商网独家盘点2016年9月上海商业地产十大事件：淮海中路527号再败走，阳光527仅剩3商户在营业；美特斯邦威新推5大产品线；百盛精品超市上海首店协信星光广场开业……
一、淮海中路527号再败走
关键词：阳光527 淮海中路527号 阳光新业
事件概述：历经华亭伊势丹百货、万得城的败走，最新打造为“阳光527”项目的“淮海中路527号”恐再“败走”。阳光527商场内部仅剩位于5楼的MODU CLUB、牛百味潮汕牛肉火锅、7楼的舒适堡健身3家商户在营业，其余品牌全部闭店。
赢商点评：对于阳光527项目开业不到1年，即现大部分商户关门败走，RET睿意德租赁业务部总经理杜斌分析称，首先是整个沿街商业市场都在走下坡路，其次阳光527所处的位置也较尴尬，在这个地段做传统零售、餐饮很难出彩。
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阳光527
二、美特斯邦威新推5大产品线
关键词：美特斯邦威 美特斯邦威产品线 美特斯邦威南京东路旗舰店
事件概述：9月8日，美特斯邦威重磅推出五大系列，赢商网第一现场探访，得知五大系列分别是：NEwear、HYSTYL、Nōvachic、MTEE、Tebond，以全新的面貌闪亮登场，颠覆了以往大众对美邦的概念和认知。
赢商点评：赢商网还了解到，此次亮相的5大概念店分别集合了休闲、潮流、都市运动、IP文化等风格，位于上海南京东路的美特斯邦威将集合这5大概念店，预计明年亮相。
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三、百盛精品超市上海首店协信星光广场开业
关键词：百盛 百盛精品超市 协信星光广场
事件概述：百盛精品超市上海首店在协信星光广场开业，定位“西式生活本土化”的百盛精品超市协信店面积达3000平方米，主要售卖进口商品，店内进口商品比例达70%以上。
赢商点评：百盛商业集团公关经理沈耀在回复赢商网的采访中透露，未来百盛将会陆续对已开的20余间自有项目内的超市进行升级，同时寻求合适的项目进行合作。
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四、818广场多品牌闭店
关键词：818广场 818广场闭店 南京西路商圈
事件概述：在现有的商场平面图上可以看到，818广场内共有30个品牌，餐饮业态居多，占据50%以上的比例，二楼的Old Navy、三星手机体验店、新秀丽，三楼的workcafe虽然还有陈列，但都落锁，没有营业，爱睫物语、素人手工制作也已关店。
赢商点评：818广场也在进行升级改造，其外立面已全部被绿网包裹，门口处放有“升级改造，正常营业”的告知书，显示改造时间将持续到2016年12月30日。818广场运营方告诉赢商网，此次改造主要是响应区政府的号召，满足南京西路商圈升级的需求。
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五、百联世纪购物中心开业
关键词：百联 百联世纪购物中心 百联世纪购物中心开业
事件概述：百联世纪购物中心9月28日开业，引进了新型复合书店言几又、日本杂货店无印良品和手工体验店等。餐饮的招商配比达到了27.6%，超市占比8.5%，功能娱乐租户占比10.9%，商品零售仅占53%。
赢商点评：百联世纪购物中心地处上海浦东陆家嘴金融中心，位于世纪大道1217号，紧邻世纪大道地铁站。与马路对面、明年将开业的和记黄埔“世纪汇”，以及已经营业的九六广场，有望形成一个新商业圈。
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六、黄驾宙任万达商管华东区总经理
关键词：黄驾宙 万达商管 万达华东区总经理
事件概述：9月伊始，万达商业区域运营中心迎来大调整，原东、中、南、北四大区域，调整为华东、华南、华中、华北、华西及东北区六大区域。万达商业新任华东运营中心总经理黄驾宙，同时兼任商管公司副总裁，调整前职务为万达商管公司副总裁兼东区运营中心总经理。
赢商点评：赢商网从8月底的万达商业年会上获悉，从2017年6月起一直到2019年底，万达华东区还将新开万达广场7个， 除常州溧阳万达广场面积9.83万平方米及上海颛桥万达广场14.61万平方米外，另外5个新开业万达广场面积均超过40万平方米。
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七、新城商业开启输出管理轻资产模式
关键词：新城商业 新城轻资产 诸暨永利吾悦广场
事件概述：9月28日，新城商业成功签约首个输出管理的轻资产项目，该项目位于浙江省诸暨市，业主方为“浙江永利中心城投资有限公司”。新城签约后，项目最新命名为“诸暨永利吾悦广场”。
赢商点评：新城控股高级副总裁欧阳捷接受赢商网采访时就已透露，“根据新城控股最新的战略，今明两年，新城也将整合商业地产管理团队，规划运营体系，并在未来几年中，有意加大合作，通过新城品牌和产品体系，输出管理，从小股操盘、轻资产运作的路径来加大新城商业地产的市场占有率，打造有特色的商业综合体项目。”
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八、金桥太茂商业广场开业
关键词：太茂 金桥太茂商业广场
事件概述：9月8日，金桥太茂商业广场携G-super绿地精品超市、Vero Moda、kissring、苹果数码等30余家品牌试营业。金桥太茂商业广场位于上海浦东新区金桥正中心，紧邻主干道杨高路，商业体量7.7万平方米。
赢商点评：梳理这些确定入驻品牌不难发现，金桥太茂商业广场在业态上较为齐全，电影、高端生鲜食品超市、餐饮美食、亲子教育、快时尚及娱乐休闲等均有涵盖，是典型的针对周边需求的社区商业。
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九、徐汇绿地缤纷城与品牌商共探打造品质购物中心之路
关键词：徐汇绿地缤纷城 徐汇绿地缤纷城开业 绿地商业
事件概述：9月26日，赢商网携手徐汇绿地缤纷城、盈石中国共同举办的高端商业地产城市沙龙，在徐汇绿地缤纷城4楼“空中花园”多功能厅成功举办。
赢商点评：沙龙伊始，王智明作为主办方代表，向与会嘉宾介绍了徐汇绿地缤纷城项目，作为绿地商业在上海打造的首个缤纷城项目，徐汇绿地缤纷城将是绿地商业集团打造的首个升级后的“缤纷城”项目。
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十、8seconds海外首家旗舰店开业
关键词：8seconds 8seconds旗舰店 权志龙
事件概述：9月30日，韩国潮牌8seconds海外首家旗舰店正式亮相淮海中路，3500平方米的门店，横跨两层。8seconds位于淮海中路774号，距离不久前开业的上海首家Gentle Monster旗舰店不远。
赢商点评：BIGBANG成员权志龙G.DRAGON与8seconds合作，他亲自参与产品设计，并于今年8月在天猫旗舰店推出的极具人气、销售火爆的GD限量款系列也可直接在店内买到。
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12月26日晚间，美邦服饰宣布拟以4000万元出售西安一家店铺，接盘方是雅戈尔。这是美邦服饰本月内第2次向雅戈尔出售旗下房产。
美邦服饰拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰出售光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺，经双方协商最终确定交易价格为1.9亿元。
8月31日，百盛旗下高端精品超市淮海店经过6个月筹备重装开业。该精品超市精选全世界约15000种“名特优”产品，提供无人收银及外送等服务。
百盛精品超市上海首店在协信星光广场开业，未来百盛将会陆续对已开的20余间自有项目内的超市进行升级，同时寻求合适的项目进行合作。
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