10月28日,上海新挂出一宗商办用地,出让面积为8935.50平方米,挂牌时间为10月28日至12月5日,竞价起始时间为11月25日,截止时间为12月7日。
公告显示,地块为虹口区四川北路街道HK226-06号地块,东至现状居民楼,南至武昌路,西至二十一世纪运动城,北至华虹国际大厦,规划为商办用地,出让面积为8935.50平方米,容积率为4.0
值得注意的是,公告要求该宗地块的竞买人可以独立申请,也可以联合申请。联合竞买申请的,联合各方均需符合上述条件,且联合申请各方的投资比例均须大于1%。
据观点地产新媒体此前报道,10月19日,上海规土局发布出让公告,挂牌出让位于虹口区的两宗地。两宗合计出让面积4.07万平方米,总起始价达38.9亿元,挂牌截止及现场竞价时间为11月25日。
其中,虹口区曲阳路街道HK68B-02号地块,东至松花江路,南至居民小区,西至上海材料研究所,北至邯郸路中环高架;出让面积26571.5平方米,容积率3.0,规划用途为办公楼,起始总价17.4亿元。
虹口区提篮桥街道HK322-01号地块,东至公平路,南至东长治路,西至丹徒路,北至唐山路;出让面积14146.3平方米,容积率4.0,规划用途为商业用地、文体用地、办公楼,起始总价21.5亿元。
地块最终延续了去年底上海宅地低溢价成交的态势,整个竞拍过程不到20分钟即由碧桂园以总价22.45亿竟得。
日前,上海新推宝山1宗商住办地块,出让面积14.58万㎡,总建面46.85万㎡,起价约41亿,需自持建筑面积10.71万㎡的商业物业不少于20年...
7月27日,上海闵行6.5万㎡商住地终止出让,地块起价26.99亿,楼面起价2.68万元/㎡,本次终止已是上海进入7月以来的第三宗终止地块。
7月17日,上海闵行挂牌出让1宗商业用地,起价10.3亿,楼面起价1.05万/㎡。宗地面积3.93万㎡,积率2.5,建筑限高50米,建筑面积9.83万㎡。
上半年瑞安房地产的合约物业销售额为59.79亿元,同比增长36%。于7月5日,瑞安房地产联合体以136.1亿的总价竞得上海太平桥中心地块。
6月27日,上海挂牌虹口区四川北路1宗商办地,起价71亿,要求100%自持。宗地出让面积4.61万㎡,容积率为4.23,商场规模在10万㎡左右。
6月15日,上海挂牌宝山、闵行、松江3宗地,含2宗商业地、1宗商办地,总出让面积约3万㎡,总起拍价达10.24亿。
6月12日,网易以19.6亿竞得上海徐汇滨江近2万㎡商办地,成交楼面价为2.55万/㎡。宗地计容面积7.69万㎡,商业部分建面比重为10%—20%。