万科前11月销售3413.6亿 新增17个项目耗资146亿

　　12月2日，万科企业股份有限公司发布公告称，2016年11月份公司实现销售面积258.8万平方米，销售金额294.7亿元。前11月份，万科累计实现销售面积2598.7万平方米，销售金额3413.6亿元。

　　此外，自10月份销售简报披露以来，万科新增加项目17个，分布在广州、上海、杭州、佛山、苏州、武汉等地，需支付的地价总共约146亿元。

　　其中，耗资最大的地块为上海中兴项目。据观点地产新媒体了解，该地块位于上海市静安区，临山路东侧、宝昌路西侧、中兴路南侧、公兴路北侧。地块净用地面积约3.1万平方米，容积率3.5，计容积率建筑面积约11.0万平方米。万科拥有该项目49%权益，需支付地价款约53.95亿元。

　　月内，万科还以15.70亿元摘得广州朱村街山田村项目地块，折合楼面价12088元/平方米，溢价率高达174.5%。公告显示，该地块位于广州市增城区朱村街山田村，广汕公路北侧。地块净用地面积约5.2万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约13.0万平方米。

　　据观点地产新媒体报道，11月，万科曾参与了北京海淀区京土整储挂(海）[2016]018号及京土整储挂(海）[2016]019号宗地、及大兴区京土整储挂（兴）[2016]021号共三宗地块竞拍，并最终进入竞投高标准住宅建设方案投报程序。

　　而最新的结果显示，万科以50亿元拿下海淀区18号地，万科住总联合体59亿元竞得海淀区西19号地，而大兴黄村地块则被中铁36.75亿元摘得。