赢商网独家：浙江2017年2月份商业地产十大事件

　　一、远洋乐堤港谢忱艺术晚宴隆重举行 预计今年9月底开业

　　◆关键词：远洋乐堤港 商户答谢晚宴 艺术购物中心

　　◆事件概述：2月24日，远洋商业旗下大型综合体项目远洋乐堤港于杭州举办了盛大的商户答谢晚宴，远洋商业高管、商户代表、媒体等各界300多名嘉宾共同出席了晚宴，此次活动也预示着杭州首个大体量艺术购物中心的新篇章即将开启。

　　◆事件点评：远洋乐堤港是远洋商业独立运营的首个大型综合体商业项目，坐落于城北运河畔的商务核心区，致力于打造杭城引领高品质生活方式的购物中心。截至目前，远洋乐堤港整体签约率已经达到80%以上，其中不乏众多知名连锁品牌、国际大牌旗舰店和概念店等。据可靠消息，远洋乐堤港预计于今年9月底开业，可能提前至6月底试营业。

　　◆相关新闻：

       远洋商业霸气亮剑 杭州乐堤港拟于今年9月底开业

       艺术与商业的非凡跨界 远洋乐堤港谢忱艺术晚宴隆重举行

       远洋乐堤港强势入市 艺术主题为杭州呈现商业新格局

　　二、多家网红品牌与首进品牌进驻 滨江宝龙城开业2个月开业率达95%

　　◆关键词：滨江宝龙城 开业率 品牌

　　◆事件概述：据赢商网了解，滨江宝龙城共汇聚300多个品牌，开业当天进驻品牌已经超过150家，包括80余家风味餐饮名品，50余个轻奢、个性潮牌服饰品牌和20多家个性教育、童玩天地品牌，目前，开业率已达到95%，不乏许多网红品牌与首进品牌。

　　◆事件点评：众多首进品牌和网红品牌的入驻为项目带来了不少客流量，圣诞芭比、中国新歌声杭州赛区在此海选又为其增色不少，加上屋顶花园上的文化画廊和艺术中心使得宝龙地产“商业地产+文化”的理念落地，杭州滨江宝龙城为整个滨江区带来了新的消费体验。不过，随着杭州市场供应量不断增加，周边商场开业，杭州滨江宝龙城也面临着巨大的竞争压力，想要保持目前的地位，还需不断创新。

　　◆相关新闻：

       杭州滨江宝龙城开业2个月开业率达95% 首进品牌与网红品牌齐聚

       杭州滨江宝龙城12月24日开业 餐饮品牌高达100多家

       宝龙地产2017年1月销售额15亿元 同比增长约为138.5%

　　三、十年潜伏之后 杭州来福士预计4月27日开门迎客

　　◆关键词：凯德 杭州来福士 开业

　　◆事件概述：自2007年凯德落子杭州钱江新城后，近日终有确切消息传出，“全球第六座来福士，购物中心将于4月27日开门迎客。”

　　◆事件点评：凯德在杭州这十年踏出的步调，渐渐出现了变奏，住宅业务的一直谨慎与商业版块的突然“激进”对照鲜明，特别是“来福士”这张商业名片的运用越来越游刃有余，今年除了杭州来福士外，深圳和上海长宁来福士也将陆续开业。

　　◆相关新闻：

       杭州来福士三国杀 钱江新城十年潜伏凯德商业变奏？

       杭州来福士答谢盛典乐享“趣之城” 解密杭城首座多业态垂直分布综合体

       杭州来福士Shopping Mall主打轻奢和设计师品牌 计划2017年4月开业

　　四、空港新天地商城项目规划出炉 杭州再添商业综合体

　　◆关键词：空港新天地 商城项目 规划

　　◆事件概述：近日，空港新天地商城项目在萧山阳光规划网上公示，这项目落成后，标志着萧山东片又多了一处商业综合体。

　　◆事件点评：从项目公示中可以看出，除了办公以外，空港新天地还将引进了700座的电影院、酒店以及各种美食餐厅。萧山又多了一个吃喝玩乐的好去处。

　　◆相关新闻：

       杭州又将多了个商业综合体 空港新天地商城项目立项

       线下实体商场开始大反击 杭州今年预计开18家综合体

       杭州来福士中心、高德置地广场等9大商业综合体2017年开业

　　五、融信联合碧桂园、宋都合作开发杭州蜀山商住项目 或将于7月份亮相

　　◆关键词：融信 碧桂园 宋都

　　◆事件概述： 2月27日消息，融信将联手碧桂园、宋都合作开发杭州蜀山街道地块，该项目或将于7月份亮相。去年7月4日，融信经过2轮竞价，以7.3亿元竞得杭州萧政储出[2016]21号蜀山街道沙里吴村地块，成交楼面价5127元/平方米，溢价率0.53%。

　　◆事件点评：当天的土地拍卖会上，参与竞夺的还有碧桂园、宋都、铭基。如今，昔日对手变成了合作伙伴。融信方面表示，这是融信的轻资产模式，目前已经有不少项目是合作开发的。

　　◆相关新闻：

       融信将牵手碧桂园、宋都合作开发杭州蜀山商住项目

       旭辉、融信等闽系房企：中国楼市悬崖上的“游牧者”

       打好三张王牌、强化四驾马车 升级版融信模式宏图初现

　　六、温州文成东大门建兴福堂城市综合体 集滨水休闲、商业、住宅为一体

　　◆关键词：温州 文成 兴福堂

　　◆事件概述：春节后第二个工作日，温州文成县大峃镇兴福堂片区工地已然呈现出一片繁忙的复工景象——兴福堂城市综合体正全面加快建设进度，争取实现新春“开门红”。据悉，项目已完成50%的地下室底板浇筑工作，各功能区主体建筑计划于今年陆续结顶。

　　◆事件点评：兴福堂城市综合体位于文成县城建成区东大门的入城口，总投资约25亿元，占地面积23万平方米，将建成集滨水休闲、商业、住宅为一体的城市综合体。该项目也是文成当前体量最大的“三改一拆”项目，拆后建设分为三个类别，分别是五星级宾馆、沿河商业配套和高层住宅。根据今年建设方案，五星级宾馆计划于3月结顶、年内投入使用；沿河商业配套计划于4月结顶并开盘预售；高层住宅计划12月底前结顶。

　　◆相关新闻：

       温州文成东大门建兴福堂城市综合体 商业计划4月结顶

       温州龙湾机场航站区将建新型综合体 商服面积16.7万㎡

       温州机场集团拟总投资60亿元打造交通枢纽综合体

　　七、长兴利时广场计划年内开业 将有近200个知名品牌入驻

　　◆关键词：长兴 利时广场 购物中心

　　◆事件概述：据长兴利时广场项目总经理韩裕介绍，之前受电子商务的冲击，利时广场对原先的业态规划进行了调整，并于去年9月正式复工，计划在3月份主体结顶，8月份主体竣工验收，确保利时广场商业区在今年12月份营业。

　　◆事件点评：长兴利时广场是长兴最大、档次最高的体验式购物中心，由利时集团打造，是长兴县政府招商引进的重点城市综合体项目。长兴利时广场将有近200个知名品牌入驻，在业态配比上，以多样的餐饮美食、休闲娱乐，丰富的儿童游乐、早教培训等业态为重点；以服饰零售为亮点，涵盖潮流服饰、大型超市、风味餐饮、文化娱乐、儿童亲子等全功能一站式消费体验购物中心。

　　◆相关新闻：

       长兴利时广场一站式购物中心 商业区计划年内开业

       利时、印力联手打造智慧商场 长兴利时广场引领商业未来

       浙江长兴利时广场总投资8亿元 商业部分明年9月底开业

　　八、伊佳林开心梦工场台州店盛大开业 坐落中盛城市广场占地约3000平米

　　◆关键词：伊佳林开心梦工场 中盛城市广场 开业

　　◆事件概述：2017年新年伊始之际，IKALI  Dreamland（伊佳林开心梦工场）台州店现已豪华面世。作为伊佳林开心梦工场最新开张的又一大分店，开业当天自然不负众望，迎来诸多消费者驻足。

　　◆事件点评：台州店坐落于中盛城市广场2楼童玩馆，占地约3000平米，较其他分店扩建颇多，提供了更立体的游玩空间及视觉代入。几大经典主题被沿用之余，新增全新玩法，使消费者充分感受梦幻王国带来的奢想体验。

　　◆相关新闻：

       伊佳林开心梦工场台州店中盛城市广场盛大开业

       陈森：行业同质化严重 伊佳林开心梦工场将坚持自身特色

       伊佳林开心梦工场国内首创情景变装 未来2年开至30家

　　九、杭州临平尚亿奥特莱斯开张1年多突然停业

　　◆关键词：尚亿 奥特莱斯 撤柜

　　◆事件概述：杭州临平去年开了尚亿奥特莱斯，但做了一年多就要倒闭了，现在正在撤柜。尚亿奥特莱斯开在临平北大街1号，正大门已紧闭。厂商们都收到了落款时间为2月8日，署名“杭州尚亿百货有限公司”的通知：商场定于2017年2月13日起停止营业，请各商户在本月14日前及时将货物进行撤场。

　　◆事件点评：几年前，北大街1号原址为中都百货，后因经营方中都集团破产而停业。原临平中都百货的483名产权人与杭州尚亿百货有限公司签约，更名尚亿奥特莱斯，于2015年12月12日开业，当时有的开业报道中写道：“全场60%商品2到3折起，4到5折商品占20%……”现在因多次磋商后无法达成商场后续的租赁合同的签订，经杭州尚亿百货有限公司股东决议，尚亿奥特莱斯商场不再继续营业。

　　◆相关新闻：

       杭州临平尚亿奥特莱斯开张1年多突然停业 未作任何解释

       尚亿百货接盘原中都百货杭州临平店 年底将开奥特莱斯

       杭州市原临平中都百货产权人与尚亿奥特莱斯签约

　　十、绍兴银泰城、世茂广场商场中庭违规开辟游乐园 将限期拆除

　　◆关键词：绍兴 银泰城 世茂广场

　　◆事件概述：2月16日，绍兴消防部门对银泰、世茂两家商城中庭违规开辟游乐园的现象展开了回访，结果发现，仍有商场存在问题。

　　◆事件点评：据绍兴越城消防的监督执法人员介绍，根据相关规定，商场中庭内禁止摆放易燃物体，因为一旦中庭内的易燃物发生火灾，向上蔓延的烈焰、浓烟就会向其他楼层蔓延。人来人往的商场里寸土寸金，提高空间利用率无可厚非，可是触犯安全这条红线，那就要掂量掂量了。

　　◆相关新闻：

       绍兴银泰城、世茂商场中庭游乐园被喊停 将限期拆除

       绍兴银泰城12.12明日开业 购物中心356家品牌抢先看

       绍兴首家无印良品门店今日正式开业 进驻世茂广场