房地产研究公司Reis周一发布的报告显示,美国一季度社区型和邻里型购物中心空置率达9.9%,与去年四季度持平,新建商场面积为79.6万平方英尺,创六年新低。
Reis高级经济学家芭芭拉-德纳姆(Denham)表示:“我们对此仍持谨慎态度,不希望过分夸大零售业的问题。”
她表示,由于电子商务的迅速兴起和店铺关闭,对于零售房地产行业的预期已被降低,但店铺关闭的充分影响尚未显现。
美国购物中心第二季度空置率达到8.6%,创2012年以来的最高水平;其中,沿街购物中心以及其他邻里和社区购物中心空置率上升至10.2%!
2018年第一季度,美国购物中心空置率创六年新高,零售业萧条冲击地方经济。众多百货公司和其他零售商的规模都在缩小,或者已经倒闭。
对于购物中心来说,关张不仅意味着失去租金,还让它们失去了对客户的吸引力,这会导致其他商家撤离或破产。布
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