4月21日,中国海外发展有限公司发布公告,披露2017年第一季度业绩报告。
据观点地产新媒体查阅公告,中海第一季度实现营收274.2港元,同比增长约10.92%;溢利78亿港元,同比增长约9.7%。房地产业务方面,中海集团及其合营公司、联营公司实现合约销售总额571.6亿港元。
公告还表示,报告期内,中海集团共购入15幅土地,集团手头现金由2016年年底的1571.6亿港元下降至1361.8亿港元;集团的综合净借贷水平也受影响,上升至13.3%。
据观点地产新媒体报道,于2016年年报中,中海预计2017年新开工面积超过1900万平方米,在建规模高峰期间将达3300万平方米,力争完成竣工面积超过1350万平方米(含合营公司),并完成合约销售金额(含合营公司和联营公司)达到不少于港币2100亿元的目标。
资料显示,4月7日,中海发布公告披露,公司一季度累计合约物业销售约为港币571.62亿元,相应的累计楼面面积约为331.42万平方米。
2月,中海在深圳、北京等地收购11宗地,新增土储共约273万㎡,拿地投入的资金达到147亿,高于当月销售金额的133亿,足见其对规模的渴求。
中海1月销售258.26亿港元,同比增长30.32%,并在佛山、杭州、北京、广州收购4幅地。同时,中海继续通过资本市场,为这场规模战输血。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。