赢商网华中站一周要闻：各地土拍市场火热

　　【土拍】

　　南昌9.86亿出让6宗商住地面积约11.81万㎡

　　6月7日，南昌掀起土拍热潮。其中，南昌蒋巷宗地块为相邻地块，均位于南昌县蒋巷镇高梧村蒋巷西大道附近。最终，南昌盈宏实业有限公司一连夺下其中3块商住用地（DAJ2017022地块、DAJ2017025地块、DAJ2017023地块），共约10.44万平方米，总代价7.76亿元。江西省飞鸿置业亦拿下两宗土地（DAJ2017020地块、DAJ2017021地块），共约1.08万平方米，总代价7264.85万元。

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　　南昌9.86亿出让6宗商住地面积约11.81万㎡ 溢价率均超280%

　　绿地底价竞得南昌赣江新区商务用地

　　6月2日，南昌出让赣江新区经开组团儒乐湖新城一宗商务用地，绿地集团总价1.67亿拿下该地块，成交单价143万元/亩，楼面价477元/平方米。该地块编号DXJJ2017001，位于纵一路以东、金水大 道以西、南坊东路绿化带以南、横四路以北，土地面积116.97亩，容积率4.5，拍卖起始单价143万元/亩，起始楼面价477元/平方米，起始总价1.67亿元。

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　　长沙迎来318新政后首场土拍

　　本周挂牌的4宗土地全部位于岳麓区，其中015-017号3宗土地位于大王山片区，最终定向成交。还有1宗018号则位于滨江片区，明日正式进入竞拍期。值得注意的是，不仅在岳麓区，6月底将要拍卖的芙蓉区、雨花区土地，也都是商业用地。长沙在“318”之后就进入了全面调控阶段，并且随着“520”的再度加码，长沙目前的住宅市场正处于“史上最严限购期”。

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　　长沙迎来318新政后首场土拍 本周挂牌4宗岳麓商住地

　　碧桂园竞得长沙滨江新城商住地块

　　6月8日14时31分，长沙市国土资源交易系统编号为[2017]长土网018号的地块（下简称“018号”）正式拍出，最后一笔出价记录锁定在120009万元，最终竞得的是湖南省碧桂园地产有限公司。

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　　岳阳市岳阳楼区8.7亿出让8宗土地

　　目前，岳阳楼区范围内还有八宗土地即将分批次挂牌出让，分别为：三五一七棚改片区商住用地5宗、枫桥湖路（北侧）住宅用地1宗、恒立商业用地1宗、延寿液化石油气站用地1宗，合计面积为483.71亩，起始总价为87362万元。

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　　武汉挂牌10宗地块面积38.29万㎡

　　武汉国土局一次性挂牌10宗地块，总计出让土地面积约38.29万平方米，其中东湖高新区5宗、武汉经济开发区2宗、汉阳区1宗、江夏区1宗、洪山区1宗，将于7月4日以网上及现场拍卖两种方式出让，总起始价47.79亿元。

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　　武汉48亿挂牌10宗地块面积38.29万㎡ 商服用地占7宗

　　【规划】

　　青岛东李商圈二期改造规划出炉

　　6月5日上午，青岛市规划局公布了东李商圈改造二期规划调整方案。根据新规划显示，该项目位于黑龙江路以东，青银高速以西，大崂路以北，中崂路以南，也就是李沧万达广场以南的那片空地。新规划显示，东李商圈改造二期项目共有4幅地块，总占地面积为136890.1㎡，调整以后整个项目主要以商务为主，其中居住用地面积有近5万㎡。

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　　青岛东李商圈二期改造规划出炉 4幅地块面积约13.69万㎡

　　【品牌快报】

　　热辣壹号武汉首店入驻凯德1818

　　6月5日，一家风靡帝都的潮牌火锅店正式登陆武汉凯德1818，武汉首店以电影为主题风格，无论是天花板上的“fashion man”logo还是细节处摆设的迷你放映机，墙面上六大明星boss写真……店面内无处不摩登。

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　　钟书阁河南首店入驻局外·太格茂

　　2016年，上海民营书店知名品牌钟书书店·钟书阁的新变化是——钟书书店将几家业绩滑坡并已出现亏损的书店关停，只保有9家规模；与此同时，钟书阁品牌却继续扩张，陆续挺进成都、苏州、无锡、西安等城市，总规模达到10家。如今，被誉为最美书店的钟书阁落户河南，首店选址局外·太格茂，局外·太格茂预计2018年开业。

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