7月贵州商业地产大事件盘点：海底捞贵州首店落户

　　2017年7月，贵州商业持续突进，好消息陆续传来。品牌方面，争夺已久的海底捞（需求面积:800-1500平方米）确定落户汇金星力城，于今年10月中下旬开业；宜家贵阳公司成立，入黔脚步加快；而贵州本土企业合力集团深耕贵州17年，计划到2020年突破100亿。项目方面，多形态商业共同发展，贵阳第一个统一规划运营的地下商业“十字里”亮相大十字商圈；贵州第一个真正意义上的奥莱宣布2017年年前开业，砂之船（贵阳）奥莱将用22万方的体量来定义“超级奥莱”；云岩万科生活广场一期确定9月底亮相，贵阳万科三号商业作品势必革新三马商圈的社区商业；而亨特城市生活广场入驻唯一国际，继百盛、国贸、星力后，又一个商业体进驻遵义，遵义已然成为省内成熟商业体系的必争之地。

　　杭州澳海地产首次现身贵阳土拍

　　7月3日，贵州铝厂的三宗地块以13.6亿的总成交价，最终被广州一知名房企及绿地拿走。据悉，在参与本次土拍的7家房企中，杭州奥海地产是首次现身贵阳。预计澳海地产不久也极有可能进入贵州市场。  

　　澳海地产起步于浙江，是以房地产开发为主，集旅游、建筑施工、园林、广告、物业管理、楼宇智能化、社区电商、生态农业、贸易等于一体的大型综合性地产集团。

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　　合力超市计划到2020年突破100亿

　　2017年7月11日，贵州合力商业投资集团17周年功勋盛典暨战略发布会在贵阳大剧院举行。

　　从2000年8月，第一家合力门店开业，17年时间里，合力一直深耕贵州，并在贵州区域内开设门店达60家，成为贵州区域内门店数量和销售业绩领先的龙头企业。2017年合力集团将新开门店25-30家，成为贵州老百姓身边的“菜篮子”。而未来，合力的目标是要将门店开满全省88个区县，2020年将实现销售突破100亿，成为一家从贵州大山走出的上市公司。 

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      合力入驻仁怀国酒城

　   7月11日，贵州合力商业投资集团与贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司于贵阳大剧院在合力集团近万员工的见证下签订合作协议，将正式入驻遵义仁怀·国酒城项目。据了解，国酒城合力超市面积将达6000平米，为最高标准的绿标店。此外，横店影视城也已签约入驻国酒城。

　　贵州创盟房地产开发有限公司仁怀公司在仁怀打造了以商业为核心的国酒城项目，中国酒都仁怀·国酒城总面积120万平方米，其中住宅约70万方，共7000户；商业、公寓、写字楼约50万方，既是集住宅、购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、旅游为一体的全业态大型城市综合体，又是文化体验、旅游体验、生活体验的场所。项目一期已于2015年10月开业，进驻了全国知名酒类经营商家、建材市场、金融机构、餐饮配套等数百家商家，目前经营情况良好。

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　　贵阳万科7月紧锣密鼓 接力布局观山湖

　　 贵阳万科近来紧锣密鼓，继与云岩政府合作开发三马、与南明合作开发太慈桥后，7月10日，贵阳万科又传好消息，宣布正式进驻八匹马。这是继万科悦城和万科城后，贵阳万科在观山湖区的第三个项目，计容面积约32万㎡，案名确定为翡翠天骄。据了解，翡翠天骄将有50%住宅，50%商业。

　　  7月28日，万科集团下属子公司以11.76亿元一举拿下 G（17）039 号至 G（17）042 号土地，四地块位于贵阳观山湖区观山西路南侧、云潭南路西侧，总面积28.8万平方米。其中，G（17）039 号地为商业用地，面积为 33337.6 平米；而 G（17）040 号至 G（17）042 号地均为商住两用地（商业（10%）、居住（90%）），面积分别为 46700.7 平米、174990.9 平米、32533.9 平米。

　　 不仅拿地速度快节奏，继6月31日公园5号生活汇开业后，贵阳万科宣布今年9月底，云岩大都会万科生活广场一期将正式亮相。全新的建筑形态、规范的业态布局、丰富的功能配套，都将彻底革新三马片区的商业形态。 

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　　“十字里”提振贵阳通道新商业

　　通道商业对于贵阳商业的发展有着举足轻重的作用，大十字天桥商业更是其中的典型。作为贵阳市最重要的人行通道之一，连接了原来的鲜花百盛、大十字广场、智诚百货及建设中的贵阳壹号，是各大商业体间通行的咽喉要道。无论区位还是人流，十字里已经具备强大的先天优势，但规划和运营才真正决定着最终的商业形态。十字里项目总负责人孟勇认为，受限于多方面的原因，十字里最终只还原了原规划的50%，即便如此，十字里仍然会颠覆绝大多数人对地下商业的认识。

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　　海底捞贵州首店落户汇金星力城

　　被网友戏称为“致命的缺点就是服务太好”的海底捞贵州首店正式入驻汇金星力城。2017年7月18日，海底捞与汇金星力城正式签约，预计将在今年10月中下旬开门迎客。

　　汇金星力城总经理张灵表示，此次与海底捞谈判历时一年，只因海底捞的到来将对汇金星力城整体形象改变及价值提升意义重大。谁能赢得海底捞首店，都会让行业人士和消费者另眼相看。

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　　融创中国贵州公司正式成立

　　根据工商注册网公开信息，贵州融创基业房地产开发有限公司为重庆融创基业房地产开发有限公司全资子公司，后者为融创房地产集团有限公司100%控股企业。

　　贵州融创基业房地产开发有限公司法人代表为商羽，根据融创中国官网显示，商羽目前担任融创中国执行董事、执行总裁、西南区域公司总裁一职，所执掌的区域公司已布局重庆、成都、南宁、昆明、贵阳等西南地区重要城市。

　　2017年5月11日重庆融创基业房地产开发有限公司正式入股贵阳观山湖大数据科技产业园建设有限公司，占股51%。6月16日贵州融创基业房地产开发有限公司成立之后仅隔几天，重庆融创物业管理有限公司贵阳分公司于2017年6月20日正式成立。至此，融创在黔公司增至三家。　 

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　　砂之船花旭：超级奥莱不只是名品折扣 

　　 按计划，2017年内贵阳砂之船奥特莱斯就要正式开门迎客，这并不是贵州区域内第一次出现以奥莱为名的项目，但成功者寥寥。前面已有诸多失败的奥莱项目案例，砂之船何以有信心在贵州打造一个体量达22万方的奥莱项目？作为一个重资产投入的项目，砂之船如何应对投入与回报的关系？

　  “奥特莱斯这个名字谁都可以用，关键要看谁来做。”贵阳砂之船奥特莱斯项目的掌舵人花旭认为，与国内很多奥特莱斯不同的是，砂之船是真正专业的奥特莱斯运营商，在这一行业有着十几年的经营管理沉淀，落地贵阳亦是信心满满。 

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　　宜家贵阳公司正式成立

　　根据工商注册网公开信息，宜家（中国）投资有限公司全资子公司贵阳宜家家居有限公司于今日正式在贵阳市工商部门登记成立，宜家落地贵阳市场的步伐开始逐渐加快。

　　宜家家居去年确定落户中航城九方购物中心，中航城九方购物中心位于贵阳市云岩区北京西路与金阳大道交汇处，地处世纪金源购物中心商圈范围，定位为都市时尚生活购物中心。宜家家居选址则位于北京西路与金阳南路交汇处、世纪金源大酒店对面。

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　　亨特城市生活广场入驻唯一国际

　　2017年7月29日晚，遵义唯一国际新商业新闻发布会暨亨特城市生活广场启幕仪式在遵义城市之光广场举行。发布会上，遵义浙商投资集团董事长、总裁陈挺，贵州亨特集团董事长杨中安，贵州亨特集团执行董事杨明先生，遵义浙商投资集团董事、盛世唯一商业运营管理有限公司总经理陈俊滔，贵州塞尚服饰有限公司董事长李鑫，贵州一健品牌管理有限公司常务副总阳臣乐等共同为唯一国际新商业启幕。

　　据了解，此次亨特集团与唯一国际的合作采用全租赁的方式，亨特城市生活广场将占据整个项目8万方的面积，以零售版块为主，亨特集团打造的千翻与作文创书店也将随着项目一起进驻。此外，唯一国际此前还签约了主力店万达影院和永辉超市，而此次为了迎接亨特的入驻，唯一国际的物业和动线都进行了相应的改造，在灯光打造了也费了一番心思。

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