长沙县底价2.37亿成交2宗商住地 总建面约11.6万㎡

　　8月22日，湖南省长沙市长沙县网拍[2017]网挂28号、29号两宗商住用地。最终，湖南湘联置业有限公司均以底价竞得两宗商住地，总价2.37亿元。

　　两宗地块加起来的总建设面积约为11.6万平方米，总价2.37亿元，综合楼面价约为814元/平方米。

　　根据公告显示，28号宗地位于长沙县黄花镇大元路以南、机场联络线以西，总出让面积6.3万平方米（94.851亩），起始价约为1.3亿元，经计算，起始楼面价约为828元/平方米。

　　29号宗地位于临空北路以东、机场联络线以西、黄花机场油库以北，总出让面积5.3万平方米（79.592亩），起始价约为1.06亿元，起始楼面价约为798元/平方米。

　　根据土地出让条件，两宗地均需（1）参与竞买人须就开发本项目与国际知名的高端品牌酒店签订合作意向协议或备忘录。（高端品牌酒店仅限于万豪集团旗下JW万豪、万豪、万怡，凯悦集团旗下柏悦、君悦、凯悦）；（2）具备资格的竞买人摘牌后，摘牌方须与上述达成意向协议或备忘录的酒店（该酒店为五星级及以上酒店，且须经过长沙县旅游局确认）签订正式合同后方可与长沙县国土局签订土地出让合同。

　　另据观点地产新媒体获悉，根据长沙市国土资源局近日公布的2017年全市地块出让汇总表示，今年剩余几个月内拟出让29块住宅、商业、工业用地，其中纯住宅地块仅10块，其余大多为商住、商业和物流仓储用地。