福建商业地产一周要闻：多家闽企发布半年报 三只松鼠落户泉州

　　【聚焦福建】

　　泰禾集团2017半年报：营收、净利双增长 总资产超1600亿

　　8月30日下午，泰禾集团正式发布了2017年半年度报告。报告显示，2017年上半年，公司实现营业总收入89.27亿元，同比增长34.90%；实现归属于上市公司股东的净利润为9.20亿元，同比增长18.70%。与此同时，泰禾集团总资产达1618.97亿元，比上年同期增长31.23%。报告指出，上半年泰禾坚持以房地产为核心，以金融和投资为两翼的发展战略，积极探索房地产产业链延伸行业投资机会，布局存量房产、文化院线等新的业务领域，促进泰禾多元化发。　

　　新华都2017半年报：实现营收34.17亿元 新开5店关8店

　　8月29日晚间，新华都购物广场股份有限公司发布了2017年半年度报告。公告显示，2017年上半年，新华都实现营业总收入34.17亿元，较上年同期增长0.65%，归属于上市公司所有者的净利润为4,182.59 万元，较上年同期的4,871.99万元下降了14.15%。上半年，新华都继续加大对旗下门店的调整力度，共计新开5家门店关闭8家门店，其中，关闭的福州东街百货店拟将转型为宜动运动概念主题。截至本报告期末，新华都总资产33.03亿元，归属于上市公司股东的股东权益17.40亿元。总门店数为131家，其中超市124家、百货7家。

　　建发股份上半年地产业务营收64.87亿元 同比增长23.06%

　　8月30日，厦门建发股份有限公司发布2017年半年度报告。报告指出，上半年，公司实现营业收入 916.35 亿元，同比增长 66.07%；实现净利润 11.23 亿元，同比增长 1.70%；实现归属于母公司所有者的净利润 9.35 亿元，同比增长 8.48%。其中，主营业务之一的房地产开发业务实现营业收入 64.87 亿元，同比增长 23.06%，贡献归属于母公司所有者的净利润 3.49 亿元，同比下降 31.54%。截止报告期末，建发股份总资产达到 1,604.90 亿元，净资产达到 337.20 亿元，归属于母公司所有者的净资产达到 223.68 亿元。在住宅地产业务之外，建发股份继续推进文创产业、特色小镇、文旅地产和电商产业等业务，并持续升级物业服务，依托云端平台、物联网络、手机终端为业主提供便捷、安全、科技的智慧化社区服务。

　　三只松鼠（需求面积:150-200平方米）投食店将落户中骏世界城 每个城市只开一店　　

　　近日，据中骏世界城官方微信消息，著名“网红”品牌三只松鼠投食体验店即将落户泉州中骏世界城，并将于12月2日与中骏世界城新馆同步开业。这意味着长期占据线上零食类目榜首的品牌在泉州终于有了线下根据地。除了一应俱全的商品，此次三只松鼠位于中骏世界城的门店在细节设计上也颇具心思，不仅将参天大树等松鼠生活的场景融入装潢中，还在店内设置拥有12种品类的坚果自助投食机任消费者挑选食用。值得一提的是，在选址上，三只松鼠未来的规划是每个城市只开一家店，并且更加偏向网购并不特别发达的三四线城市。　 

　　福州新华都东街店退出百货业 将转型运动概念主题店

　　据悉，福州东街口商圈“元老级”商场之一的新华都东街店已暂停营业。该店是新华都在福州的首家百货商场，经营了20多年。目前新华都东街店新挂出来的“自由人”就是运动概念主题店，据称将于10月份开业，而运动项目也将成为新华都的一个主打项目。 业内人士认为，福州各百货商场都开始转型，其中趋势之一就是转型为体验性更强的综合购物广场或专业主题店。　　 　 

　　福州马尾土拍两幅地块吸金18.36亿元 万科、名城各夺一地

　　9月1日，在福州市马尾区国土资源局举行了马尾区2017年第三次土地公开出让活动，本次土拍出让马宗地2017-05号铁南西路以南地块和马宗地2017-06号君竹后山水岸君山项目北侧地块两幅商住地块。 经过长达一个小时的激烈争夺，名城地产以6.69亿并配建住宅13950㎡拿下该地块得，剩余可售面积32343㎡，预估可售楼面价将达到约22000元/㎡。马宗地2017-06号地块，最后由万科地产以11.67亿收入囊中，预估可售楼面价约7340元/㎡。

　　泉州首家无人超市8月28日亮相安溪县 门店面积仅18㎡　　 

　　 8月28日，泉州市首家无人超市悄然现身安溪县城，市民无需带现金，只要拿着手机扫一扫，就能买到需要的商品。该店面积仅有18平方米，目前处于试营业期间，所售商品多为零食、饮料和日用品等，总体来看种类偏少。据超市相关人士介绍，“由于还在试营业阶段，目前商品较少，后期会增加至两三百种，并计划增加生鲜食品。”据悉，超市内装有不少摄像头，顾客如有不良行为将被列入黑名单，以后不得进入。

　　【聚焦台湾】

　　大鲁阁开发加快资产分割 新光三越有望提前入主草衙道

　　大鲁阁分割高雄草衙道商场案修改程序，28日子公司大鲁阁开发董事会通过，先成立大鲁阁商场新公司再进行分割减资，使得营运中的台中新时代购物中心开立发票不中断，并可望将让售草衙道60％股权给新光三越百货案提早1个月签约。据悉大鲁阁开发公司将分割为“大鲁阁开发”、“大鲁阁商场”两家公司，大鲁阁开发以高雄草衙道营运为主体，新分割成立的大鲁阁商场则为以台中大鲁阁新时代、新竹大鲁阁湳雅（预计明年开幕）的商场营运业务为主。 

　　台湾桃园购物中心竞争加剧 大江、台茂换新装迎战　　 

　　 今年大桃园地区百货零售业在三井、华泰等两大outlet抢客创造逾百亿元业绩下，包括南崁台茂购物中心与中坜大江购物中心均在近两年做大幅度改装迎战。其中，台茂购物中心近3年改装今年可望达综效，目标上看64亿元。而大江耗资4亿打造的6,000坪地下游逛城9月6日试营运，估可挹注全年超过50亿元。

　　台湾茶饮品牌“日出茶太”扩张全球版图 新店插旗德国

　　台湾连锁餐饮集团六角国际旗下手摇休闲茶饮品牌“Chatime日出茶太”，继成功在马尔地夫开出门市后又再成功插旗德国杜赛道夫，为六角继英国与法国后在欧洲攻下的新版图。六角国际董事长王耀辉表示，品牌力与经营成效是“Chatime日出茶太”国际化致胜的重要关键。而继成功布局两岸与抢进北美、澳洲与东协各国后，后续目标将锁定尚未开发的新兴市场拓点展店，期能透过国际化创造““Chatime日出茶太”品牌价值。

　　expo诚品生活文创平台 启动旗下品牌独立计划

　　诚品生活俨然成为台湾最大微型文创孵化器！诚品生活文创平台expo独创5阶段品牌育成计划，过去4年培育逾200个微型文创品牌，9月旗下品牌「茶籽堂」率先独立，在诚品松菸店成立首家品牌概念店；expo也走出诚品通路独立开店，在高雄汉神巨蛋购物广场成立首家expo SELECT精选店，扩大进军商业性百货、开发非文青市场，总计expo现有10店。未来诚品还有计画引荐或代理这些文创品牌，到海外发展。