广州下半年拟开业的9座购物中心 揽客招数有哪些?

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2017年09月06日19:13来自:赢商网 陈佳妍
核心提示:2017下半年,广州有9个购物中心开业,新增商业面积突破100万㎡。无一例外,这些购物中心均打出体验式招牌,那么他们都使出了哪些揽客招数?

  扎进“北上广深拟开业购物中心”堆里,广州的表现可能不算突出。据赢商网综合统计,2017下半年,广州有9个购物中心计划开业,新增商业建筑面积“恰好”突破100万㎡,为101.4万㎡。总体来看,祈福缤纷世界、M+Park漫广场、白云汇广场和广州K11专题阅读)(相关干货)值得关注。

广州下半年开业购物中心清单
项目名称 区域 建筑面积 定位 主力店 开业时间
祈福缤纷世界 番禺 6.8万㎡
(一期)
世界级旅游体验中心 祈福自营哈佬超市、哈艺时尚影城、大型娱乐体验装置等 8月12日
骏壹万邦广场 花都 16万㎡ 品质生活体验中心 永旺GMS综合百货超市、麦希国际影城、玩具反斗城、星汇力健身美容会所等 8月17日
广州白云汇广场 白云 10万㎡ 生态体验式购物中心 美思佰乐超市、唐德国际影城、御口福酒楼、丹尼熊成长乐园等 8月23日
六元素体验天地 海珠 11万㎡ 亲子体验式购物中心 中影南方国际影城、奥飞娱乐等 计划9月
广州安华汇广场 白云 18万㎡ 婚庆+家装+主题公园+亲子家庭娱乐于一体 迪卡侬、创世方舟主题公园、白云区5A级婚姻登记处等 10月28日
M+Park漫广场 天河 6.2万㎡ 都市里的漫生活 优衣库、中影大扬影院、古德菲力健身中心、创墟等 计划11月
亚运城购物中心 番禺 6万㎡ 邻里商业地标 人人乐精品超市Le super、万达IMAX影城、力美健健身馆等 12月31日
流花中心 越秀 20万㎡ 融合零售+旅游+文化+商贸于一体 中影影城、迪卡侬、点都德、美菲尔健身等 首期计划
年底开业
广州K11 天河 7.4万㎡ 高端艺术购物中心 4DX影院、都市农庄、艺术乐园、瑰丽酒店等 年底试运营

  广州新兴商圈日渐成型

  商业运营思路高举“体验式”旗帜

  从各项目区位分布情况来看,随着广州核心商圈商业体量趋于饱和,绝大部分拟开业的购物中心集中在非核心商圈,如花都、白云、番禺等,且地块性质属于三旧改造类型,目标客群定位以社区内消费者为主。

  随着这些购物中心开业,也意味着广州新兴商圈雏形正逐步形成。来自第一太平戴维斯的数据显示,预计至2019年,非核心商圈的购物中心建面占比将由目前的56%升至62%。

  从项目定位来看,新开业购物中心清一色挂出“体验式”的旗帜吸引消费者目光,无论是旅游主题、生态主题、亲子主题抑或艺术主题,基本是基于当下消费者对“生活品质升级”的需求而设。

  从主力店进驻情况来看,大部分购物中心仍以传统“电影院+超市”为核心。当然,其中亦不乏微小差异化的存在,如祈福缤纷世界以大型娱乐体验装置吸引儿童;广州安华汇广场打出“婚姻登记处”和创世方舟主题公园两大招牌;广州K11布局艺术乐园和都市农庄等。

  对此,第一太平戴维斯华南区董事长林木雄分析道,如今广州商业市场竞争进入白热化,购物中心正从单纯购物场所向购物体验场所转变。主要体现在两方面:

  一是,新开业购物中心通过创新购物体验吸引消费者;

  二是,已成熟的购物中心也顺应市场变化做出调整,调整的方向包括商场设施升级、开展创新性主题,和注重吸引家庭购物群等。

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