碧桂园之后 金科9.2亿夺常州另一商住地溢价率10.84%

　　11月22日，江苏省常州市国土资源局采取网络竞拍的方式公开出让两宗商住地，起始总价约为28.1亿元。

　　继碧桂园以20亿元先下一城后，另一宗地块被金科以9.2亿元收入囊中，楼面价为5628元/平方米，溢价率10.84%。

　　公告显示，地块位于新龙三路东侧、新桥大街以南、乐山路以西、辽河路以北，土地用途为商住地，占地面积7.43万平方米，住宅最大容积率2.2，最大总建面积16.66万平方米，起拍价8.3亿元，起拍楼面价4981元/平方米，最高限价12.2亿元，最高限价楼面价7321元/平方米。

　　据了解，地块西侧为金科保利北郡项目，该项目由金科地产于6月20日以8.2亿元竞得，最终确定由金科和保利合作开发，规划10栋住宅，首批住宅将于12月24日入市。