招商蛇口9.48亿摘佛山禅城区张槎商住地 面积3.9万㎡

　　3月22日，招商蛇口以9.48亿元总价，斩获佛山禅城张槎江湾二路商住地，楼面价为6853元/平方米。据悉，此次土拍吸引了碧桂园、招商蛇口、保利、合景泰富等房企参与。

　　资料显示，该地块编号为TD2018（CC)XG0004，位于佛山禅城区江湾二路北侧、雾岗路西侧，出让总面积39036平方米，其中地块一面积为27166平方米,地块二面积为11869平方米。

　　地块一容积率≤4.0，为商业商务娱乐康体用地，兼容文化设施用地、二类居住用地；地块二容积率≤2.5，为二类居住用地。

　　观点地产新媒体获悉，该地块起始价66403万元，起始楼面价4800元/平方米，当达到最高限价17.29亿元，则转入竞70年自持租赁房比例，自持租赁住比例最高可达100%。然而地块出让结果并没有达到最高限价。

　　值得注意的是，地块具体位置位于五峰山南面，围绕着佛山市高级技工学校西校区；北侧约500米处是佛山殡仪馆，出让规划要求未来面向殡仪馆方向的建筑设计要注重视觉卫生。