首创置业拟斥10亿 合作开发招商蛇口天津北辰地块

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2018年04月04日09:16来自:观点地产网
核心提示:4月3日,首创置业宣布,首创置业拟斥10亿,合作开发招商蛇口天津北辰地块。宗地为住宅、商服、科教用地,土地面积约13万平方米。

  4月3日,首创置业相关干货)股份有限公司宣布,其全资附属公司首创(天津)置业管理有限公司已与天津市北辰区刘园189地块项目公司卖方及合作方签订合作协议,首创天津以人民币3960万元认购项目公司19.8%股权及提供约9.5亿元用于开发地块。

  根据合作协议,首创天津同意提供人民币约9.5亿元(按照地块的土地出让金及契税的股权比例计算)予项目公司以支付剩余土地款及契税。首创天津需于今年4月2日或以前支付人民币约2.7亿元,于4月11日或以前支付人民币约2.2亿元,并于6月11日或以前支付余款。

  据观点地产新媒体此前报道,项目公司开发地块为天津市北辰区刘园189地块,为住宅、商服、科教用地,土地面积约13万平方米,被招商蛇口旗下天津招胜房地产有限公司于2月7日以总价46亿元竞得,并设立项目公司天津合发房地产开发有限公司,注册资本为3300万元。

  天津招胜以公开挂牌对项目公司增资扩股,目前项目公司股权比例情况如下:天津招胜出资额为3960万元,持股比例为19.8%;北京方兴亦城置业有限公司出资额为4160万元,持股比例为20.8%;天津市房地产发展(集团)股份有限公司出资额为3960万元,持股比例为19.8%;南京仁远投资有限公司出资额为3960万元,持股比例为19.8%;首创(天津)置业管理有限公司出资额为3960万元,持股比例为19.8%。

  首创天津、卖方及合作方将按其各自对项目公司的持股比例,分享项目公司的利润或承担项目公司的亏损。项目公司设董事会,由9名董事组成,其中,首创天津将委派1名董事。

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