重庆市2018年拟推3000亩地 或集中在二、三季度供应

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2018年04月11日15:58来自:铭腾机构
核心提示:4月10日上午,重庆市公共资源交易中心、重庆联合产权交易所集团主办、铭腾机构承办的“2018土地推介会”在雾都宾馆隆重举行。

  4月10日上午,重庆市公共资源交易中心、重庆联合产权交易所集团主办、铭腾机构承办的“2018土地推介会”在雾都宾馆隆重举行。本次推介共邀请了5家土地储备机构参与,带来了数千亩优质地块,吸引了龙湖专题阅读)、万科、金科专题阅读)、融创、碧桂园、保利等100多家品牌房企前来参加。

  众所周知,对一家房地产开发商而言,土地乃生存之本,只有拥有足够的土地和现金流,才可能获取规模上的优势。这也决定了“土地推介会”是行业内最为关注的活动之一。那么,此次推介会有什么值得关注的亮点?

 

  01地块优质

  此次5家土地储备机构共带来了数千亩优质地块,区域覆盖渝北、北碚蔡家、巴南、大渡口、九龙坡、沙坪坝等,其中鸽子沟、李家沱水轮机厂、巴南工职院地块、中央公园等早上已受到大家关注的地块也在此次推介会上亮相。

  据地产集团表示,2018年其计划供应约3000亩地,或将集中在二季度、三季度供应。

 

  02参与房企多

  此次推介会共吸引了100多家房企前来参加,并且现场“看地”很热情。这反应出在企业寻求规模化发展的当下,房企拿地需求强烈。

   

  03专家精彩分享

  此次推介会,还邀请了知名经济学者、重庆大学可持续发展研究院副院长蒲勇健教授做精彩演讲,蒲教授在现场分享了其对2018年房地产趋势发展的几点见解:

  1) 2018年,三四线的房子不太好买

  2) 许多一二线城市,年轻人35岁以内难买房

  3)2018年,一二线城市商品房销售面积将略有回升

  4)国家将从5大维度建立房地产长效机制的建立

  >>土地:城市土地供给上,总量变多,但是纯住宅会变少,其他多种多样质的土地变多;

  >>金融:把房地产行业去杠杆,让开发商自由资金的比例增加,让个人房贷持续收紧,资金的压力会变大;

  >>房产税:预计2018年底2019年初能够正式开征;

  >>租赁:政府的初衷是希望营造一个空置房的运营时代,而不是打造租赁房的建设时代,在这点上如何平衡,是2018年房产企业的重要挑战;

  >>保障:在长效机制中,如何把中低端的需求,通过政府的政策机制来得到满足,保障制度也是值得关注的话题。

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文章关键词:金科 龙湖 土地推介会
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