重庆4月十大事件 |  多项数据报告发布 重庆成绩亮眼

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　　重庆商业地产4月十大事件：重庆入围新一线城市商业魅力排行前三甲、重庆多家企业在“第13届商业地产节”上荣获奖项、金科股份发布2017年报、盒马鲜生重庆首店入驻杨家坪商圈、4月多家企业掀起股权转让热潮、重庆签约多个项目、佛罗伦萨小镇重庆名品奥特莱斯落户沙坪坝、4月主城共成交3宗商用土地、重庆成都入选中国12强城市、重庆百货发布一季度经营业绩。

　　一、重庆入围新一线城市商业魅力排行前三甲

　　关键词：商业魅力 排行榜

　　事件概况：4月26日，第一财经·新一线城市研究所在上海发布了《2018中国城市商业魅力排行榜》，在新出炉的排行榜中，4个“老一线”城市在各自的两个梯次中调换了位置——由“北上广深”变为“上北深广”。而在“新一线”城市序列，15个“新一线”城市的排名依次是成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞和无锡。

　　事件点评：这些城市或为区域中心城市，对周边多个省份具有辐射能力，有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通；或为直辖市，拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群，以及可观的政治资源；或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市，有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。这些城市理所当然也是各大公司的战略要地。近年来“新一线”城市的国际知名度以及人才吸附力均在与日俱增。

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　　二、重庆多家企业在“第13届商业地产节”上荣获奖项

　　关键词：第13届商业地产节 金科 华宇

　　事件概况：4月10日-12日，被誉为商业地产行业奥斯卡盛典的“第13届商业地产节”在广州南丰朗豪酒店隆重举行。在吾悦广场·中国商业地产“金坐标”颁奖盛典暨招待晚宴上，金科集团荣获“优秀商业地产运营项目”奖项。金科股份商业管理中心总经理 杨可君荣获“商业地产卓越推动人物”奖；华宇集团荣获“商业地产优秀运营商”奖项；重庆金开爱琴海购物公园荣获“优秀商业地产运营项目”奖项；重庆风味火锅串串代表品牌觅串荣获“2017-2018购物中心新锐品牌”奖项。

　　事件点评：本次活动与会嘉宾及专业观众报名人数达4210人，规模创历届之最，成为中国商业地产及零售行业最大规模、最具影响力的行业交流平台。在商业地产节上，获奖的各企业、领袖人物都是行业对其取得成就的肯定。期待在未来，他们都能走向更大的舞台，不断为城市消费者带来全新的生活方式。

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　　三、金科股份发布2017年报

　　关键词： 金科 年报

　　事件概况：4月16日晚间，金科股份发布2017年度报告。报告显示，2017年，金科营业收入347.58亿元，同比增长7.82%；净利润22.85亿元，同比增长27.65%；其中归属于上市公司股东的净利润18.26亿元，同比增长48.22%。各业务板块全年实现销售金额约658亿元，销售同比增长约93%，突破历史最高水平。

　　事件点评：金科作为重庆本土知名房企，其繁荣发展，也代表着重庆本土房企的崛起升级，在推动城市经济增长、缓解就业压力、维护社会稳定方面发挥了重要作用。重庆本土房企在全国的不断拓展，在促进自身企业发展和品牌影响的同时，也吸引着更多外来房企竞相来渝，促进着城市的进一步繁荣。

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　　四、盒马鲜生重庆首店入驻杨家坪商圈

　　关键词：盒马鲜生 首店

　　事件概况：4月初，盒马鲜生重庆首店正式入驻杨家坪商圈，据了解，该店占地逾8000多平方米，预计将于12月1日开业。

　　事件点评：据赢商网不完全统计，截至到2018年3月底，已有8个新零售品牌在渝开业。预计今年，新零售模式将全面布局落地重庆市场，进入正面角力时期，推动整个零售行业在产业链、供应链、价值链的提档升级。

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　　五、4月多家企业掀起股权转让热潮

　　关键词：星界置业 阳光100城市广场

　　事件概况：4月11日，重庆巴南经济园区建设实业有限公司挂牌转让重庆星界置业有限公司100%股权及相关债权；4月18日，重庆正扬投资有限责任公司100%股权及相关债权公开转让，挂牌起价37908.79万元。公告显示，正扬投资资产为解放碑商业区8557.2平方米土地，折合约12.84亩；4月26日，重庆渝能产业(集团)有限公司在北京产权交易所公开挂牌转让公司100%股权，起价21.52亿元，旗下运作项目有亚太商谷、阳光100国际新城、阳光100城市广场等。

　　事件点评：今年以来重庆多家企业、项目纷纷进行股权转让，转让原因多数是由于企业资金链收紧。在调控政策持续收紧的情况下，行业集中度将会进一步增加，行业洗牌将会继续进行。

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　　六、重庆签约多个项目

　　关键词：阿里巴巴 蚂蚁金服 京东 小米

　　事件概况：4月9日，重庆市与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团在大数据智能化应用、科技金融和大数据人才培养等3大领域集中签订14个项目的合作协议；4月18日，总投资232亿元人民币的39个项目，签约入驻中国(重庆)自由贸易试验区南岸板块，包括京东、小米、上海均和、国药控股等行业领先企业。

　　事件点评：重庆的创新和效率，能够有效地促进这些项目的建成落地及发展，而随着这些项目的落地，将会促进重庆更加高效地发展，为重庆市民带来更多生活的便利。

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　　七、佛罗伦萨小镇重庆名品奥特莱斯落户沙坪坝

　　关键词：佛罗伦萨小镇 沙坪坝

　　事件概况：斯佛罗伦萨小镇4月7日再传大动作，拟投资10亿打造佛罗伦萨小镇——重庆名品奥特莱斯，这也是继成都之后，佛罗伦萨小镇在华西区域的又一次重磅布局。据赢商网了解，规划中的重庆项目将落地沙坪坝区，一期工程的体量将达3万平方米预计引入200余个高端奢侈品牌。

　　事件点评：对于重庆市场，佛罗伦萨小镇及RDM Asia董事总经理鲁墨睿表示，“在过去的几年时间里，重庆的发展有目共睹。这座城市充满着动人的活力，生活在这里的人们正在寻找更多样的生活方式，和进阶的消费体验，而这一切，都是佛罗伦萨小镇所擅长的。”佛罗伦萨小镇作为国际领先的名品奥特莱斯，希望随着其入驻，能为重庆商业市场带来更多不一样的体验。

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　　八、4月主城共成交3宗商用土地

　　关键词：商用土地 华侨城

　　事件概况：据赢商网统计，4月重庆主城共计供应4宗商用土地，供应总面积约56.9万㎡。4月重庆主城共计成交3宗商用土地，成交总金额约为65亿元，成交土地面积合计约为53.8万方。

　　事件点评：每月成交商用土地的数量，与政府出台的政策不无关联。去年同期受政策等因素影响，商业用地出现零成交记录。纵观重庆土地市场，开发商拿地成本明显增加，4月份华侨城拿下悦来板块宗地，成交楼板价高达9114元/㎡。

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　　九、重庆成都入选中国12强城市

　　关键词：仲量联行 重庆

　　事件概况：4月18日，仲量联行重磅发布《中国12强：全球格局下的中国城市》研究报告，在报告中，入选中国大陆12强的城市，综合指标排名依次分别为：上海、北京、深圳、广州、杭州、南京、苏州、武汉、天津、成都、重庆、西安。

　　事件点评：作为中国的领先城市，中国12强城市正在成为国际上有影响力的参与者，它们不再是国家政策和国际潮流的被动响应者，而将成为推动自身改革的驱动者。中国的创新和创意输出可能对全球城市的未来发展产生重大影响。

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　　十、重庆百货发布一季度经营业绩

　　关键词：重庆百货 业绩

　　事件概况：4月27日，重庆百货公布2018年一季度经营数据，据公告显示，重庆百货一季度营业收入100.63亿元，同比增加9.66%；毛利率18.62%，同比增加2.07%；净利润为5.23亿元，同比增长43.48％。

　　事件点评：2018年一季度，重庆百货经营状况良好，各项指标均呈上升趋势。重庆百货在2017年报中曾指出目前公司仍面临经济转型挑战影响、商业模式重大变革、商业格局加剧变化等方面带来的挑战。

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