赢商网独家:2018年11月上海商业地产十大事件

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2018年12月04日11:14来自:赢商网上海站 叶苗苗
核心提示:凯德打造上海第三个来福士广场;K11杜嘉班纳等品牌撤离;TOM FORD、Champion等品牌开设新店;味千拉面发布战略升级……

  赢商网独家盘点,2018年11月上海商业地产这些大事件值得关注:

  项目方面,本月收购市场迎来大动作,凯德收购星港国际中心,打造上海第三座来福士广场专题阅读);K11三年品牌调整75%,Burberry 、Dolce & Gabbana杜嘉班纳等多个奢侈品牌撤离…..品牌方面,TOM FORD、Champion等品牌开设新店,有生品见却关闭了位于七宝万科广场的首店,味千拉面进行了战略升级…….

  一、凯德128.86亿收购“双子塔”建第三个来福士

  关键词:凯德 来福士广场 凯德收购

  新闻概述:11月13日,凯德正式对外宣布,凯德以128.86亿正式收购上海最高双子塔星港国际中心,并计划在此打造全球第十座、上海第三个来福士广场。该项目总建筑面积约42万平方米,由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。凭借其独有的建筑形态,被誉为“上海最高双子楼”,前仍在建设中,预计2019年3月31日工程竣工。

  赢商点评:不同于刚刚开业的LuOne凯德晶萃广场,凯德将在此打造全球第十座、上海第三座来福士广场,这也意味着上海将成为全球拥有来福士项目最多城市。

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上海第三座来福士广场

  二、有生品见全球首家线下店关店

  关键词:

  新闻概述:才开业半年,有生品见就面临关店调整难题。日前,赢商网走访上海七宝万科广场发现,原本位于商场四楼的有生品见全球首家线下店,已经于10月28日正式关门。在此之前,有生品见于10月20日—28日进行了“全场商品3折起”的门店促销活动,表明进行店铺升级改造。对于具体的店铺升级计划,赢商网联系有生品见品牌寻求答案,但截止发稿前,并未收到回复。

  赢商点评:资料显示,有生品见是弘章资本,和小米生态链旅行箱包的供应商——开润股份参投的零售公司,在新零售业态方向的探索。该店于今年4月28日正式落地上海七宝万科广场,主要销售来自生态链公司的部分商品和其他第三方品牌的商品,涵盖出行、家居、智能、家电、服装、日化、食品、餐厨、婴童、杂货等十大热门品类,为新型家居生活集合店。相隔一天后,有生品见第二家门店于南京友谊广场亮相,目前,有生品见南京店已经替换成小米之家。

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有生品见

有生品见

  三、上海K11三年75%品牌现调整

  关键词:上海K11 Burberry Dolce & Gabbana

  新闻概述:相比3年前,上海K11约有75%已经调整。值得一提的是,位于商场首层的国际一线品牌Burberry 、Dolce & Gabbana、Bally已经撤出,原店铺被 DSQUARED2、IRO等取而代之。

  赢商点评:“上海K11在文化艺术与商业结合上做的不错,目前在国内属于最好的艺术类购物中心,每隔一两个月商场会更换主题场景等,保持着很高的新鲜度,而且不定期的举行艺术展效果不错。稍微有点尴尬的是,由于淮海路并非是奢侈品的拓展方向,所以原先撤离的奢侈品在想再谈进来会有一定难度,而商场以后对奢侈品调整方向也是一个难题。”RET睿意德租赁服务部总经理杜斌分析道。

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