华润置地深圳湖贝塔规划增至700米 预计2019年正式动工开建

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2018年12月05日09:45来自:观点地产网
核心提示:华润置地深圳湖贝塔规划增至700米,预计2019年动工开建。资料显示,该片区将建集购物中心、总部办公、会议展览、公寓等于一体的商业中心。

  12月4日,罗湖区城市更新局发布湖贝更新统筹片区项目的专规草案优化,拟确定未来罗湖新地标“湖贝塔”的建筑高度为700米,项目由华润置地专题阅读)(相关干货)作为开发主体,预计2019年正式动工开建。

  湖贝村更新统筹片区项目地处东门街道罗湖的核心位置,包括罗湖老区委及周边片区,南至深南大道,北至中兴路,东至文锦中路,西至东门中路,无缝连接地铁2号线湖贝站、5号线老街站。

  资料显示,该项目统筹片区用地面积40万平方米,拆除用地面积25.16万平方米,开发建设用地面积16.16万平方米(含纳入国有未出让零星用地面积3000平方米),计容积率总建面205.8万平方米,容积率达11.6。

  据悉,片区未来将建设集购物中心、总部办公、会议展览、五星级酒店、公园和公寓等现代商业元素融于一体的超大型综合性商业中心。

  其中,住宅575240平方米(含保障性住房79980平方米),商业、办公及酒店1056000平方米,商务公寓205600平方米,创新型产业用房140700平方米,公共配套设施80830平方米(包含公交首末站、独立占地21班幼儿园、独立占地12班幼儿园、文化活动室、健康服务中心等)。

  另外,允许在地下开发180000平方米商业用地,并配建地下公共配套16500平方米(含文体设施1.4万平方米、公共充电站2500平方米)。另配社区体育活动场地(屋顶)10500平方米;一所独立占地63班九年一贯制学校,占地28427平方米;派出所1处,占地3000平方米;220千伏变电站1处,占地5476平方米。

  根据华润置地官方透露,华润置地拟将湖贝打造成具有鲜明岭南特色的文旅胜地。目前,湖贝已经规划了粤港澳湾区城市地标“湖贝塔”。

  截至目前,华润置地在华南大区陆续进驻了广州、东莞、湛江等城市,已落地及在拓城市更新项目达90余个。

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