中铁建28.6亿元拿下重庆大渡口商住地 土地面积17.55万㎡

　　5月5日，重庆市迎来3宗地块入市交易。最终，3宗地块分别由中铁建、金地联合碧桂园、金科联合中梁获得，总成交价38.38亿元，总占地面积26.19万平方米（约合392.73亩）。

　　观点地产新媒体查阅获悉，大渡口区大渡口组团F分区地块，最终由中铁建以成交价28.6亿元拿下，成交楼面价9301元/平方米，溢价率86.02%。

　　该地块为大渡口区大渡口组团F分区F11-1-1、F11-1-2、F11-1-3、F11-1-4、F11-1-7号宗地，土地面积为17.55万平方米（约合263.21亩），建筑面积为30.75万平方米，容积率为1.75，为二类居住、商业用地，起始价为15.37亿元，起始楼面价5000元/平方米。

　　此外，巴南区李家沱组团K分区K09-7/04号宗地，最终由金地-碧桂园联合体以成交总价4.92亿元摘下，成交楼面价4919元/平方米，溢价率0.64%。

　　该地块土地面积为4.17万平方米（约合62.51亩），建筑面积为10万平方米，容积率为2.4，为二类居住用地，起始价4.89亿元，起始楼面价4888元/平方米，竞买保证金9778万元。

　　巴南区李家沱组团K分区K09-9/05号宗地，最终由金科-中粮联合体以成交总价4.86亿元摘下，成交楼面价5205元/平方米，溢价率0.54%。

　　该地块位于土地面积为4.47万平方米，（约合67.01亩），建筑面积为9.34万平方米，容积率为2.09，为二类居住用地，起始价4.83亿元，起始楼面价5177元/平方米，竞买保证金为9668万元。