广州广船旧址化身125万㎡TOD综合体，大湾区又一“高颜值”项目来了

　　近日，广州广船旧址的城市更新设计方案浮出水面。

　　广船地块前身是我国最早的造船厂，始建于1914年，码头拥有岸线2800余米，有华南最大的室内船台和造船设备，也是广州工业文明的见证者之一。

　　面积巨大、位于广州老城区、还有珍贵一线江景的广船地块和广钢新城、广纸地块一直都被视作广州旧厂改造的三大明星项目，自2014年启动城市更新以来，一直备受关注。

广州造船厂遗址

　　今年9月，来自英国的SPARK思邦建筑设计事务所（以下简称：SPARK思邦）中标广州广船城市设计的国际竞赛。近日，SPARK思邦揭开了广船地块改造后的的神秘面纱：将打造为125万㎡TOD城市综合体“湾区未来港”。

　　两大央企联手

　　以上海陆家嘴滨江金融城为蓝本，打造125万㎡TOD综合体

　　据悉，广州广船地块由中信泰富与中船集团合作成立的平台公司进行开发。两家公司已成功操作位于上海黄浦江畔的陆家嘴滨江金融城项目（HBC 1.0）。

陆家嘴滨江金融城项目

　　在上海滨江金融城项目打造的成功经验上，广船项目将进行进一步升级，在广州打造2.0版HBC项目——科技主题的湾区未来港。

　　资料显示，项目用地共54公顷，总计容建筑面积125万㎡，涵盖商业办公、住宅、公共服务和商业等多样功能，最大建筑高度可达300米。其中地下商业4.93万㎡：

　　·商业办公：67.7万㎡；

　　·住宅（含配套）：52.5万㎡；

　　·公共服务设施：5.2万㎡；

　　·地下商业：4.93万㎡。

　　整体设计规划以“一心一环三带”为整体结构，以未来谷为核心，通过主要步行动线，连接未来谷，滨江船台，船厂后街，下沉广场，时空船场，以及龙门吊遗址下的滨水遗产公园：

　　·一心：未来谷

　　·一环：工业遗产互动环--广船环

　　·三带：商业带、生活带与滨江遗产带

　　坐拥一线滨水位置，广船地块集合了水、路、铁三大立体交通资源，未来将无缝接驳广州地铁11号线和佛山地铁11号线双线，靠近南部并有1座轻轨车站及水上巴士，拥有打造TOD项目的天然交通优势。

　　8大设计亮点：

　　多首层设计、特色岭南街区、未来科技论坛…

　　本次设计方案也曝光了广船地块改造后的多个亮点，让网友直呼“期待”。

　　·亮点一：融合了生态花园与垂直交通的中轴景观带——未来谷

　　效果图中霸占C位，闪耀着绚丽光芒的建筑，就是项目的中轴景观带——未来谷，由高科技的生态花园和中央垂直的交通主体组成。

　　由设计团队以广州的渔业产业文化及著名的六榕寺花塔为建筑符号，融合4K及灯光打造而成。

　　在空间功能衔接上，未来谷实现了零距离衔接地铁和城市立体交通系统，将打造成为集生态、商业、演绎和娱乐于一身的城市客厅。

从地铁出入口经未来谷至船坞，长达400米的丰富的步行体验

　　·亮点二：12米深的旧船坞化身亲子欢乐谷

　　深达12米的巨型旧船坞空间，将变身为由雨棚森林，船坞水乐园及船体公共艺术空间共同组成的亲子、科技及航海主题的船坞欢乐谷。

　　并且，原有的遗留的龙门吊同时也成为艺术品的一部分。

　　作为滨江遗产带连接西侧地铁及广钢公园的平台的重要连接,船舱欢乐谷也是广船环动线的重要构成，它将连接整个片区的地面层、地下商业层、轨道交通，甚至激活了百米之外的空中可视区域，是人流集散的焦点。

从地铁出口经未来谷、魔方洞穴至船坞欢乐谷

　　·亮点三：4.93万㎡特色岭南商业街区

　　以岭南文化为特色的地下商业，将是整个综合体的重点公共区域，通过多首层设计，未来将被来自地铁，轻轨，商业，娱乐和办公的人群不断激活，娱乐及基础设施将各种高中密度城市区域相互连接。

南面商业地块概念: 广船多层地表

　　·亮点四：多层地表，打造无缝连接的TOD系统

　　在“建立一个无缝连接且清晰的TOD系统”的思路下，SPARK思邦结合南北商业地块，打造架空的中轴线联系平台，以多层地表手法来连接各地块，释放创意产业文化的多样性及开放性。

　　·亮点五：2公里长的滨江遗址公园

　　项目还将利用滨江资源优势，打造长达2公里的滨江遗址公园及人行跑道，沿线的基地轨道，烟囱，结构桥梁，沉重塔等遗址将一并保留，作为新的地标建筑雕塑，增强公园内的工业气息，还原文化特色。

　　同时，滨江遗址公园还是连接造船厂工业遗址船坞与船台的重要节点。

　　·亮点六：1.2万㎡的文化中心和2个7000㎡的广船广场

　　由主题工业遗产改造的文化中心连接了未来谷至广船滨水广场，后者与广船文化广场紧密连接，两个广场面积各为约7000 平方米, 提供了科技，亲子，文化等设施。

广船文化中心为景观建筑 、广船广场的人流连接

　　·亮点七：3座旧船台上打造成未来科技论坛

　　将原旧船台改造为对市民开放的公共休闲场所，集合了游客码头，沙滩乐园及极限赛事运动区域。

　　同时，船台论坛也将是未来的艺术建筑地标，每年将在此举办数场产业峰会及公共文化活动。

改造前的旧船台

旧船台遗址改造的未来论坛

　　·亮点八：56万㎡的新高地科技办公

　　南北地块将打造出多样化的办公类型，包含：南方企业总部写字楼、高科技产业集群写字楼、创新服务写字楼、荔湾国际科创中心等。

*素材来源：SPARK思邦