领展与星展银行签订5年期2.12亿澳元可持续发展表现挂钩贷款

观点地产网   2020-03-23 08:58
核心提示:领展与星展银行签订为期5年的2.12亿澳元可持续发展表现挂钩贷款,这是亚洲首个房地产投资信托基金与全球房地产可持续标准表现挂钩的项目。

  3月22日,领展房地产投资信托基金管理人领展资产管理有限公司与星展银行(需求面积:300-500平方米、已进驻3家购物中心、今年计划开3家)(星展)联合宣布称,双方首次签订为期5年的2.12亿澳元可持续发展表现挂钩贷款。

  公告表示,领展此次签订的贷款是亚洲首个房地产投资信托基金与全球房地产可持续标准(GRESB)表现挂钩的项目,这是为鼓励推动可持续发展,星展为贷款制订的节省贷款利率成本的框架。

  文中进一步称,领展如果维持领先全球可持续发展指数的排名,并在GRESB的年度独立评估中,于可持续发展表现范畴中达标,领展即可获得贷款利率下调。GRESB获公认为环球房地产及基建投资可持续性发展的领先基准。

  另悉,在这笔首次推出的可持续发展表现挂钩贷款前,领展还曾于2016年首次发行总值5亿美元的绿色债券及2019年发行总值40亿港元的绿色可转换债券。

  至于这次贷款筹集资金用途,领展称将会用作一般企业用途,包括实践可持续发展的倡议;同时,领展去年12月购入位于悉尼的100MarketStreet甲级商业楼宇,其认为这次以澳元为货币单位的贷款,有助对冲该项目的外汇风险。

  据观点地产媒体了解,上述交易具体为去年12月19日,领展以6.83亿澳元(约相等于36.49亿港元)向黑石所管理的若干基金购入一幢位于澳洲悉尼中央商务区的10层高商业办公大楼。

  该目标物业名为100 Market Street,1幢位于100 Market Street的10层高商业办公大楼,物业的租期自2019年6月27日起至2318年6月26日止,为期299年。值得一提的是,该次收购也是领展在香港及中国以外的首项收购。

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