华东9月商业热搜回顾：豫园股份联合蚂蚁集团拿地，20个购物中心开业

      2022年9月华东（注：此处仅指上海、浙江、江苏、山东、安徽）商业热搜大事件回顾：豫园股份联合蚂蚁集团拿下上海百亿级老城厢地块；华东区域迎来上海天空万科广场、杭州科技城宝龙广场等20余个项目的开业；上海蟠龙天地官宣首批签约品牌；合生商业公布全新品牌“HOPS ON 超极合生汇”；万达商业管理集团将以轻资产管理的方式接管奥克斯广场；万科集团决定将万科各个区域的部分商业项目调整由印力集团管理，涉及华东个别项目；2022中国购物中心+峰会成功举办……

1.豫园股份联合蚂蚁集团拿下上海百亿级老城厢地块

关键词：豫园股份蚂蚁集团 黄浦老城厢

​9月1日，经过一个多月的公开遴选，上海百亿级黄浦老城厢福佑地块确定了最终的实施主体——上海复祐实业发展有限公司、上海云玓企业管理咨询有限公司联合体。

资料显示，上海复祐实业发展有限公司为豫园股份全资子公司，上海云玓企业管理咨询有限公司为蚂蚁集团全资子公司，豫园股份将主导该项目的整体开发，助力“大豫园片区”的未来发展。据悉，福佑地块内包含了优秀历史建筑、名人旧居、知名商铺老号等大量极具海派风格的建筑和街店，具有较大的开发难度。项目建成后，蚂蚁将获取共计地上约6万平方米的自持办公物业，深化在上海的金融科技、区块链业务布局。

2.上海天空万科广场、杭州科技城宝龙广场等20余个项目开业

关键词：华东购物中心开业 上海天空万科广场 杭州科技城宝龙广场

9月份，是全国购物中心开业的高峰期，尤其是华东区域，相继迎来了滨州爱琴海购物公园、无锡悦尚奥莱、淮安华信Mall、亳州利辛万达广场、滨江银泰百货、苏州中心商场二期、南京金象城购物中心、南京鼓楼创新广场IN BOX、上海天空万科广场、龙湖上海金汇天街、杭州科技城宝龙广场、绍兴钱清·金帝星隆城、枣庄双子星恒太城、济南华山环宇城、济南CCPARK乐活港、青岛首创奥特莱斯（二次开业）、南京万象天地、溧阳苏宁广场、苏州吴郡睦邻坊、合肥滨湖爱琴海购物公园等20个商业项目的开业。其中，仅9月30日一天，华东区域便迎来了10余个购物中心的亮相。

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3.合生商业公布全新品牌——“HOPS ON 超极合生汇”

关键词：合生商业超极合生汇 超竞集团

9月13日，由“超竞集团携手合生商业集团打造的“泛文化体育娱乐社交商业综合体”商业品牌——“HOPS ON 超极合生汇”品牌正式亮相。这是合生商业集团王牌产品线“合生汇”的创新产品，已经在北京和上海落地两个超极合生汇项目。

其中，坐落于上海市虹桥前湾的上海超极合生汇透露了主力店铺，包括：全球首个双电竞场馆、“中国第一，全球第二”的室内潜水馆、中国首座世界赛事级标准的Aerodium风洞、上海唯一国际赛事标准攀岩场地、上海最大的户外泵道公园、上海首座沉浸式沙滩冲浪馆等。该项目预计2024年正式竣工。

（上海超极合生汇效果图）

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4.上海蟠龙天地官宣首批签约品牌

关键词：瑞安新天地 蟠龙天地 余德耀美术馆

9月份，瑞安新天地的新一代天地系代表作品——蟠龙天地，官宣首批签约品牌。除COCO-MAT、余德耀美术馆、乐天陶社、夏山营地教育四大合作伙伴外，项目还将引进黑珍珠精品餐厅晶苑、先锋亲子体验品牌 MINIMARS、美国运动自行车领军品牌Specialized（闪电自行车）、引领滑板文化的Moreprk、Wagas旗下的LOKAL等区域首进品牌。

蟠龙天地是瑞安房地产继虹桥天地之后，在虹桥商务区进行战略布局的第二个地标项目，总占地面积超50万平方米，定位“UrbanRetreat都市轻度假目的地”，将于2023年春天问世。

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5.万达商业接管华东两座奥克斯广场

关键词：万达商业管理集团奥克斯广场 轻资产

9月26日，赢商网从知情人士处获悉，万达商业管理集团将以轻资产管理的方式接管分别位于长沙、杭州、成都和青岛的共5家奥克斯广场。全部为已开业购物中心。同时，奥克斯的商业团队将全部撤出上述5个广场，预计国庆后开始进行交割。

其中，杭州奥克斯广场位于杭州未来城，占据地上五层地下三层，于2020年12月23日开业，开业至今不到2年时间。万达接管后，这将是余杭的第2座万达广场；青岛奥克斯广场，位于李沧核心商圈，由地下一层和地上四层，局部7层组成，项目以“自然、生活、温馨FAMILYMALL”为定位，于2018年10月开业。在距离青岛奥克斯广场约2公里处已有一座开业10年的万达广场，主要定位高端商业。奥克斯广场被接管后，可与之形成互补。

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6.碧桂园文商旅常州TOD综合体“碧乐城”动工

关键词：碧桂园 常州碧乐城 TOD综合体

9月21日上午，碧桂园文商旅集团常州首个“TOD模式”商业综合体项目——常州碧乐城举办了动工仪式。

常州碧乐城项目总商业面积52051㎡，毗邻常州市钟楼的商业核心区，是百余年来的商品集散中心地。常州碧乐城所在的地块为常州五中怀德路地块，该地块规划打造5栋20-27层高层住宅楼、1栋高层办公楼和集中商业体，总建筑面积约178万㎡。项目由地铁2号线、地铁5号线（规划）两条地铁线路围绕，进行地下商业及车库轨交一体化建设，内部公共通道与站点地面出入口完全无缝衔接，极速通达全城。后期项目运营将推进江苏首店品牌入驻、老字号回迁经营及品牌级次的优化调整。

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7.济南恒隆迎来8家大牌美妆品牌店开业

关键词：济南恒隆广场 美妆品牌 山东首店

9月28日，济南恒隆广场迎来GUCCI、HR、JO MALONE、LA MER、LANCOME、植村秀、TOM FORD、YSL共8家大牌美妆品牌店开业，多数为山东首店或济南首店。

其中，GUCCI为山东首家美妆精品店，LANCOME为山东首家专卖店，HR为济南首家精品概念店，JO MALONE为济南首家精品店，植村秀为济南首家专卖店，TOM FORD为济南首家精品美妆店，YSL为济南首家彩妆形象店。

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8.万科集团华东个别项目交由印力管理

关键词：万科集团 印力 万科广场

据赢商网从多个信源获悉，万科集团决定将万科各个区域的部分商业项目调整由印力集团管理，这批商业项目总数达到49个，总商业体量约200万方，涵盖万科广场、万科里以及2049产品线。

在这份变动的项目中，赢商网独家获悉了部分项目清单，包括——南宁4个：南宁长虹路万科广场、万科里、金域中央万科里、翡翠中央万科里；北京翡翠公园万科里、青岛未来城万科广场、济南万科大都会商业等项目；重庆2个：重庆100MALL、彩云湖万科里贵阳花溪万科里、昆明万科公园里商业等贵阳、昆明项目；南昌2个：万科天空之城2049和南昌地铁·万科广场；徐州3个：万科尚都会2049、万科新淮中心、万科新都会2049；西安&乌鲁木齐6个：乌鲁木齐天山万科广场、西安长安万科广场、西安创意谷、西安东郡万科广场等。

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9.呷哺集团全新品牌“趁烧”全国首店开业

关键词：呷哺集团 趁烧 餐饮+

9月24日，“欢乐烧肉”第一品牌——趁烧全国首家门店落户上海日月光中心。这也是呷哺集团推出的全新品牌，首创“烧肉+酒茶+欢乐”多元化全新“餐饮+”模型，首批20余家门店将落户北上广深等一线城市，未来3年门店数将突破百家。

与此同时，呷哺集团多品牌会员系统也正式上线，会员数已突破3000万。该系统可根据数字分析模型，为不同品牌精准、智能化相互引流，颠覆传统营销模式，从而达到“大品牌”带“小品牌”目的。

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10.2022中国购物中心+峰会成功举办

关键词：2022中国购物中心+峰会 开放的力量 金鼎奖

9月23日，2022中国购物中心+峰会在南京苏宁钟山国际高尔夫酒店成功举办。

本届大会围绕“开放的力量”为大主题，设置了主题演讲、高端对话、“赢商老朋友”平行直播间、「金鼎奖」颁奖盛典等环节，与零售商业上下游产业链优秀企业代表，全方位解读零售商业发展密码，探索中国商业未来发展之道。

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