深度解读：宝山城市更新项目“PARK1287”如何打造无界生活

近日，宝山首个城市更新项目“PARK1287”正式亮相，“PARK1287”由上海新荣阳投资控股(集团)有限公司倾力打造，在上海宝山牡丹江路核心位置（原金富门酒店）推出一座集商业、办公、住宅、公园等多元业态的城市新地标。“PARK1287”原址为上海金富门酒店，地处宝山牡丹江路商圈核心位置。如今，这里注入时代前沿的文化艺术与未来演绎，赋予最具宝山蕴味的崭新生活。项目在保留宝山人民珍贵回忆的同时，让城市空间功能与时俱进，为宝山打造了一座宜居、宜业、宜游的新型城市综合体。

为了更深入的了解项目的理念和最新进展，在“PARK1287”数链万物·艺术潮生无界生活艺术展”活动现场，我们对上海新荣阳投资控股(集团)有限公司地产事业部总经理茹浩、“PARK1287”特约品牌推介官、资深商业专家倪敏、“未来城”主题商业街区联合创始人翟晏辛进行了专访，为我们深度剖析“PARK1287”项目如何打造这个多元业态的城市新地标。

北转型计划，以城市更新加速构筑宝山增长新引擎

上海新荣阳投资控股(集团)有限公司地产事业部总经理 茹浩

宝山是滨江临海的上海北门户，“南承中心辐射、北向跨江联动、东接浦东引领区、西连长江经济带”。近代上海的每一次重大发展，几乎都和宝山有关，可谓是宝山发力，吴淞落地，服务全市全国，所以宝山是上海经济发展、投资选择的重要区域。

近半年来，宝山“北转型”步速加快，随着宝山城市更新转型的不断深入，宝山五大功能区、一个个新地标登台亮相，充分展现了宝山新貌，折射了宝山之变。

白玉兰广场改造前后照片

位于长江与黄浦江交汇处的淞宝地区，承载了区域居民多年记忆的“白玉兰广场”，是宝山市民非常熟悉和喜欢的休闲场所，广场中央不锈钢雕塑“玉兰芯”也是一代人的回忆。宝山首个城市更新项目——“PARK1287”承载的就是这样一代人的回忆，我们希望能够把握北转型计划成为重要的发展机遇，在这里城市更新，我们要把它从人们的记忆中重新拉回来，通过建筑、通过业态、通过社区让其以一种全新的方式呈现出来。

作为上海市“一刻钟便民生活圈”的组成部分，“PARK1287”规划空中花园、立体街区、全景体验、天地共享多元场景和业态的功能，为将来的商业属性增加了多种可能性，也将成为热爱宝山的澎湃生活方式主场。

“PARK1287·趣玩” 用品牌力打造“FUN MALL”

“PARK1287”特约品牌推介官资深商业专家 倪敏

当以“Z世代”为代表的年轻一族逐渐成为消费主力军时，如何打造商业年轻力？围绕“年轻力”，品牌们又有哪些新玩法？“PARK1287”特约品牌推介官、资深商业专家倪敏有着自己独到的观点。

中国有3.6亿Z世代消费者分散在各个城市，如果只研究“Z世代”会发现，这个客群或者市场非常艰难。因此，所谓的“年轻力”及面对的客群，是心态依然保持年轻状态的客群。尤其是对于一个城市更新项目而言，除了打造丰富度、有意思的场景、做更多互动体验之外，其实取决于所有品牌商。品牌商的品牌集客力程度，才是这个平台上最重要的内容，也是项目得以永远保持活力的源泉。

与传统商业不同，“PARK1287”的整个商业业态是融合了科技、艺术、商业、体验这4个重要的环节。与此同时，数字艺术成为项目的DNA的延展并于时尚的产业和业态进行结合，这是一种全新的尝试。“PARK1287·趣玩”商业空间将注入当代年轻人的审美、个性和艺术选择，巧妙撷取年轻活力，成为潮流、艺术与品质兼备的时尚新阵地。

“未来城”科技加持体验式商业

“未来城”主题商业街区联合创始人翟晏辛

元宇宙时代，商业市场与艺术都会发生颠覆性的变革？“未来城”主题商业街区联合创始人翟晏辛有着自己的想法，他说：“艺术不再只是艺术家的艺术，购物不再是购物中心的唯一目的，当艺术介入商业空间对大众艺术的普及有着非常积极的作用，而元宇宙数字科技的加持对体验式商业来说更是一次升级。”

如今，艺术商业正在经历新的蜕变，从“艺术购物中心”到“艺术空间综合体”，一种受大众欢迎的模式正在被越来越多的人认可。

作为“PARK1287”的主力店——“未来城”将为消费者带来全新的体验式消费，也为商业空间注入无限活力。翟晏辛表示，“未来城”深究Z世代喜好，主题街区以科幻片《星球大战》为规划设计母元素，大胆运用多种首发设计，打造三大主题空间：“远古文明”、“赛博朋克”、“未来竞技”。

“未来城”三大主题区 设计赏析

“未来城”业态规划

“未来城”在场景中布置多个体感互动装置，联动线上“元宇宙社区”与用户形成紧密的情感链接。翟晏辛介绍，我们采取了一个比较大胆的做法。“未来城”将打造一个封闭的沉浸空间的主题街的场景，让消费者能够更加身临其境，进入街区后就完全沉浸在氛围里面，并通过通过创新设计、知名IP及品牌深度合作打造成“品牌化设计好物新零售”、“创新餐饮沉浸式体验”和“一站式数字化艺术展览”的元宇宙艺术中心。