印力上海首进“北上海”，多项目筹备进展曝光

过去的2023年国庆小长假，上海市迎来了一波显著的消费热潮，全市500多家购物中心、91个商圈（含35个重点商圈），线下消费支付金额达449.2亿元，市内商圈及商场等线下实体客流销售数据呈现强劲增长的势头。

于9月26日正式开街的上海龙华会（开业时间:2023-09-26、已签约155个品牌）成为小长假期间被热烈关注的焦点之一，仅假期8天商场客流突破100万人，大众点评持续霸榜，位居上海商场热门榜第一。作为沪上首座对望千年古刹的街区商业，“龙华会”正进一步激发徐汇龙华片区商业活力，努力为上海贡献一张全新的文商旅消费名片。

上海龙华会开业现场图

作为“非标”商业项目龙华会的顺利开街彰显了印力上海在不同面积段和街区商业上的产品打造能力，同时为区域商业迭代发展提供更多的可能性。

近日，印力上海再传“喜讯”，首次进入“北上海”，将在10月16日与上海宝地不动产资产有限公司正式携手，共创“宝乐汇印象城”项目。

宝乐汇印象城（原宝山宝乐汇）位于牡丹江路宝杨路交界处，属宝山区政治、 经济、文化中心地带，三面临街，西侧毗邻宝山区商业主轴——牡丹江路。项目总建筑面积共计10万平方米，共分地下两层和地面六层，周边地区10分钟骑行范围内常住人口约20万人。

作为印力上海发力“北上海”商业的第一站，“宝乐汇印象城”深耕宝山区域，将以更年轻化的、更具活力的形象亮相，进一步焕发崭新魅力，为宝山淞宝板块注入全新的商业动力和更多消费选择，赋能区域商业能级及丰富度的提升。

2023年是印力上海迅速扩张布局的一年，今年8月份官宣的位于地铁8号线芦恒路站附近的浦发盛世南苑项目已正式命名“三林印象汇”，该项目建筑总面积超5万平方米。为满足周边居民的多元化消费需求，项目围绕温馨、安全、幸福感，特别强调营造亲子友好、宠物友好及老人友好三大友好场景，以此来打造适合全龄消费者的15分钟惬意生活圈，以吸引人们来漫步探寻城市生活的更多可能性。同时，项目创新推出“主理人计划”，支持周边有创业热情和潜力的业主探寻更多事业发展机会，与目标客群建立更深层更紧密的联系。该项目预计于2024年6月正式开业。

三林印象汇效果图

于2023上半年签约浦发集团的浦东“川杨河项目”已正式获名“唐城印象天地”。该项目规划以地铁为枢纽HUB搭建一个有元气，充满热情、希望的商业中心，连结目标客群高学历高收入年轻人，成为他们个人或家庭消费场景追求精神享受、轻松自由、沟通交流的新平台。引领生活方式“Family & Social Park”，成为唐镇年轻人新的聚集地。一期定位“亲子乐园”，强化区域客群家庭生活强需求，打造年青力家庭纽带，以家会友，并为后期商业吸纳更多目的消费人群；二期则以“年青力社交场”作为定位，连结地铁，匹配客群日常工作轨迹交汇点，在都市生活中创造更多交流社交聚集场；三期定位“生活加油站”，强调垂直联动，落位强目的性业态，并功能性地服务酒店、月子会所与医院办公客群，丰富生活配套，满足更好的生活需求。项目一期预计2024年12月份开业。

唐城印象天地一期效果图

同样是与浦发集团合作的浦东“邻里中心项目”，正式命名“唐镇印象汇”。该项目总建筑面积约6.3万平方米，将以“商业与社区公共设施彼此赋能，创造与社区共荣的向心绿岛”为整体定位策略，打造满足国际社区需求的高品质消费场所，实现社区、社群交流共融的城市活力会客厅，预计2025年三季度开业。

唐镇印象汇效果图

除此之外，在印力上海“东拓”的道路上，与外高桥集团签约的森兰印象城目前已正式动工，项目总建筑面积15.3万平方米，是集“购物中心+社区中心+体育中心”三种业态为一体的全新复合型商业体“XOD”，预计2025年亮相，将成为森兰绿地中的“无限生活能量公园”。

森兰印象城效果图

除了上述“东拓”新项目外，印力上海此前在大虹桥板块及松江区域布局并处于筹备阶段的多个项目也正齐头并进中。前湾印象城MEGA，作为印力在上海打造的第二座印象城MEGA，将“国际化社交度假漫游湾”的核心DNA融入建筑设计、主题场景、品牌等各个方面，并将重塑在地文化的活性与个性，构建混合文化、艺术、时尚、建筑、商业、饮食文化和自然生态的国际生活新图景，计划于2025年开业。

前湾印象城MEGA效果图

今年四月下旬官宣的松江印象城二期也是印力上海继南翔印象城MEGA、前湾印象城MEGA之后，在上海规划的又一座航母级MEGA产品。届时，松江印象城一、二期将通过地下通道、地上连桥进行链接，整体打造成为一个体量超过40.5万平米的松江印象城MEGA项目。

截至目前，印力上海负责管理区域内优质商用项目数量30余个，管理面积超过340万平方米，通过多样化的产品线矩阵、深度市场洞察、多方建立合作，印力上海将继续积极参与城市的发展，不断投入并回馈城市，与之共同成长。