受益于奢侈品市场良好态势，2023年上半年，恒隆地产总收入为52.37亿港元，较去年同期下跌1%。
林中指，旭辉商业会轻重并举，坚持两条腿走路。重资产坚持质量大于数量的投资导向，投资优质商业资产，聚焦核心城市、深耕城市网格化布局。
上半年星盛商业收入约为2.59亿元，毛利润约为1.49亿元，公司拥有人应占利润约为9610万元，同比增长约15.7%。
截至2022年中期，中海商业旗下已经全部完成租金减免方案的确定，有针对性推出租户帮扶减免工作。下半年，中海商业计划新入市运营项目10个。
越秀服务举行了中期业绩发布会，面对疫情以及内地房地产严峻的环境，这家正值三十而立的公司于今年上半年实现营业收入10.89亿元。
彭国邦强调，太古地产内地项目优质，随着上海和北京的防疫措施逐步解除后，相信有关地区下半年继续复苏，因此对内地长期投资前景保持信心。
零售商场方面，林德良认为零售有四个动能：新能源汽车、社交休闲体验、咖啡、医疗健康，越秀房托做商场也是抓住这方面，把零售业态给做好。
疫情影响下，内地很多商业楼宇今年上半年的表现不是很理想。7月开始有一点回稳，但也有杯弓蛇影情形，暂时看不到报复性消费的情形发生。
“内地的其实不担心，香港是有压力的，但是内地只要我们有续约，大部分都是正面的”，“不只是正面，奢侈品购物中心全部是双位数字增长”。
中海发展前8月累计物业销售额2549.29亿，按年增加14.7%，已达成全年销售目标的64%。早前公司于中期业绩会上透露，未来或将加大拿地力度。
在调控环境下，中骏集团无疑仍将不断加码商业地产和长租公寓的发展。黄朝阳还表示，未来不会片面追求规模增长，会更注重权益的提升。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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