2016年，佛山中心城区优质零售市场新增供应井喷，新增优质商业面积同比增长363%，年末中心城区优质商业首层平均租金同比下降6%。
热点城市库存快速去化，商业地产却依然萧条，库存激升。业内人士指出，住房市场的“非理性”繁荣与商业地产过剩的现实，推升了地产风险。
在供应井喷、消费需求结构演变以及电商挑战的大环境下，百货发展面临着重重挑战，受零售业态衰退影响，线上线下内容开始发生较大调整。
虽依旧面临供应井喷、奢侈品外逃、百货持续关店潮等挑战，但新兴业态的出现、“互联网+零售”新模式的成熟等也为成都商业市场带来新机遇。
2015年10月15日, DTZ戴德梁行与媒体一起共话2015第三季度广州房地产市场的回顾与展望，把脉广州商业地产。戴德梁行华中董事长彭荫喧，广州及郑州公司总经理黎庆文和广州常务副总经理许少清等出席了会议。
利好政策让一二线城市楼市迅速回暖，但对于三四线城市而言，楼市调整似乎仍在继续，成交下滑与供应井喷导致库存高涨，尽管如此，中国城镇化仍在持续，一些一线房企仍在加大投资，期待着三四线城市楼市的未来。
6月18日，武汉至黄石、武汉至黄冈城际铁路正式通车运营，黄石商业地产发展是否将迎来新的机遇？黄石万达广场、三江·黄石共和城、奥山新城、大冶雨润广场、武商黄石摩尔城等大批商业地产产品走马灯式先后入市。
“总体来说，2013年写字楼市场在租金方面或会面临一定的压力，并且二线城市这方面的压力会比一线城市大很多。”世邦魏理仕环球研究部中国区执行董事陈仲伟如此表示。
2012年广州甲级写字楼租金持续下调，全年平均录得每月每平方米151元(基于建筑面积)，同比下降3.2%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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