小公司有对外合作需求，大公司也有扩大规模需求，物业行业收并购已成为常态。当下，万物云横空出世，力图塑造一个物业管理行业的开放平台。
近一个月，物业行业的估值整体下滑，多个龙头物企市值估值缩水30%-40%，商管龙头华润万象生活市值保持稳定，仍保持高达100倍的市盈率...
房地产和物业像是父子，在物业行业，资本市场是看谁的“爹”更强，核心指标是土储面积和新房销售额，这也折射出中小物企未来出路更加艰难。
在服务这本身上，Uber的运营思维也给万科物业带来刺激跟想象。然而，物业行业想跟Uber搭边，并不容易，毕竟房地产市场并不存在同一标准。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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