消费基础设施公募REITs落地,CMBS+类REITs同比发行宗数提升,经营性物业贷款新政发布,都传递出监管层支持房地产企业融资的积极信号。
新城控股并非初尝资管滋味,投资布局从一二线城市下沉至三四线城市,融资从各类资产证券化产品到经营性物业贷……新城控股一直在不断探索。
出售资产、资产证券化、签署银行授信,近日一系列筹资动作可谓应接不暇。在经历了一两年的“钱紧”后,远洋正在尽可能多地为钱袋子屯粮。
关键词:远洋远洋集团发行类REITs 2022年12月30日
每次盘点,总有新发现。赢商盘点,聚焦新项目/门店、企业业绩、行业大事件等,洞察商业零售行业基本面与新趋势。
“采用类REITs的方式进行资产证券化,或许是出于优化报表、更高的融资额、战略转型等因素的考虑。”
在6个月的等待后,2月28日,港交所官网显示宝龙房托基金提交的招股书“失效”。宝龙方面对此回应称,公司决定延迟宝龙房托基金上市时间表。
2022年,能够进行资产证券化尝试的资产将更集中在市场上的标杆项目,企业间马太效应亦将愈加显现。
红星美凯龙期待中的商业地产REITs依旧处于捕风捉影阶段,而交易所对于这类型ABS的管理愈发严格,红星美凯龙的资产证券化之路依旧在等待。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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