来自云南昆明和四川成都的近20位商业地产大咖进行了一次深入的思想碰撞，就场景文化、场景IP、非标购物中心展开了讨论和交流。
场景就是一种体验，现在的消费者是特别喜欢“秀”的一代，如果商业项目的场景更吸引人、环境更好，那么消费者就愿意为更好的环境买单。
在4月13日，在赢商网联合21世纪中国商业地产研究院发起主办的第十一届中国商业地产节微论坛上，云南栢昇商业管理公司总经理梅永丰作为微论坛主持人，发表自己看法。
冠江集团副总裁兼商管公司总经理梅永丰认为经过了四个阶段的磨砺后，国内商业地产已经朝着“商旅文”的第五阶段迈进。期间，从“互联网+”走向“商业+”和资产证券化是个值得关注的重大变化。
他也是首批进入云南商业地产领域的外来人才，见证了云南商业从百货到购物中心的转型，并推动云南购物中心十年的发展。他就是现任云南神州天宇置业有限公司董事副总经理兼商业管理中心总经理的资深商业地产人梅永丰。
在由赢商网举办的《2014年中国体验式商业地产发展论坛》活动现场，梅永丰表示，购物中心与儿童业态要互利共赢更要互动分享，不然儿童业态是想说爱你不容易。
梅永丰既是云南商业地产快速发展的见证者，更是参与者和推动者，为云南的商业地产注入了不少活力。在昆明购物中心发展十周年之际，梅永丰接受了赢商网独家专访，分享了他一路走来的心路历程。
购物中心如何实现差异化发展，如何有效的进行商业定位，成为业界探讨的话题。为此，赢商网记者专访了云南神州天宇置业有限公司商业管理中心总经理梅永丰，他提出了独特的见解。
云南商业地产空置率非常之高，尤其是现在城市中心的商业已经饱和了，大家都在做区域中心。未来大家肯定会短兵相接，我的意思就是说我们要多交流，要错位。
无论是面对巨大资金投入带来的压力，还是面对品牌资源缺乏形成的挑战，都让很多初入商业地产的开发商有些措手不及。在未来众多项目对消费者市场的抢夺中，项目本身如果不练就必杀绝技，必然难以存活。
2014年度的中国商业地产“百大标杆商业项目”和中国商业地产“金坐标”奖榜单正式发布，神州天宇集团董事副总经理兼商业管理中心总经理梅永丰，入选“中国商业地产风云人物”。
梅永丰在接受赢商网专访时表示，商业地产的门槛将越来越高，以后有能力持有和运营大型购物中心都是有资本的大企业。未来购物中心将进入主题化，体量上也将趋向“小而精”，以后社区购物中心将是一个好的发展方向。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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