一、SOHO中国出售上海三大项目
关键词：SOHO中国 潘石屹
事件概述： 11月中旬有消息称，SOHO中国正在寻找买家，欲整体抛售其在上海的三大项目，分别是上海虹口SOHO、SOHO海伦广场和SOHO静安广场。据了解，这三个项目均为SOHO中国在2011年大肆扩张期间所获取的净地，总价约为46.04亿，目前售价尚未得知。
事件点评： 对于SOHO中国此番动作，外界纷纷猜测潘石屹这是要效仿李嘉诚，逃离内地转而将重心移至海外，但不少业内人士对这次抛售行为并没有感到意外，认为目前上海的写字楼供应量逐年激增，潘石屹是因为看不到这三个项目未来的收益，所以选择在最好的时机卖出。此外，潘石屹也回应称，公司在上海投资近500亿，占SOHO中国总量的75%。公司同时看好北京、上海未来的市场，所以正在优化投资、增大北京的份额，达到两地平衡。
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二、百联集团人事动荡 联华超市面临升级换代
关键词： 百联 联华超市
事件概述： 11月26日，联华超市发布公告，宣布董事长马新生拟辞任，接班者为联华超市监事陈建军。同时，副董事长王志刚亦辞任副董事长及非执行董事职务，财务总监徐苓苓也因个人原因辞任。此外，今年8月，马新生亦卸任百联集团董事长和党委书记职务。同期，百联集团总裁贺涛也被调离。
事件点评： 百联集团近期多次的人事变动，被看作是集团调整的决心。在业界看来，目前联华超市的发展欠缺新的动力，而陈建军被称为是"老商业"，此次出任董事长希望能给联华超市带来新的变化，另外，在在大卖场以及便利店的双重压力下，百联集团旗下的标超将会面临升级换代的问题。
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三、上海成城购物广场烂尾十年将变身文化综合体
关键词：上海成城购物广场 烂尾楼 文化综合体
事件概述：被称为"魔都第一烂尾楼"的上海成城购物广场，在历经十年之后突然摇身一变称要建成文化综合体，据悉，该地位于上海闵行区虹桥镇龙柏社区，如今由新华传媒旗下上海新华成城资产管理有限公司以26亿元底价竞得，按照规划，成城购物广场将会打造成上海的文化地标--一座集文化、商业、游艺、演艺为一体的商业文化Mall。
事件点评：该项目原名为虹桥商贸城，总建筑面积40万平方米，2000年由上海港虹实业发展有限公司投资建造，计划建造成"亚洲最大的购物中心"，后由于资金链断裂，项目于2003年4月意外停工导致烂尾至今，甚至经历了多次股权转让，此次地块重拍，有业内人士指出，传媒集团以文化地产为由拿地和建设都会享受政策优惠，无论该项目最终是否做成文化综合体，它都已经脱胎换骨。
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四、家得利拖欠供应商货款 海航商业零售梦破碎
关键词： 海航商业 家得利 超市
事件概述：海航集团旗下的家得利超市因资金紧张，拖欠供应商货款数月，导致部分供应商减少或者停止向其供货，因此上海多家家得利门店都出现了货架空置和多种商品缺货的现场。另悉，目前家得利已从海航商业剥离，并入海航物流麾下，而零售并非海航物流主业。
事件点评：2010年海航商业控股有限公司出资近9亿元收购家得利，并表示要在3年内跻身沪上超市前三，但3年来，家得利的经营却一直不甚理想，有业内人士认为，海航商业在收购家得利后耗费了太多时间做系统对接，最近几年又频频易主，三年里几次更换总经理，这很伤元气。随着家得利被剥离出海航商业，此前家得利希望独立上市的计划和海航商业意图称霸零售业的梦想都已基本破灭。
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五、九龙仓上海浦东地王拿地三年开发缓慢
关键词：九龙仓 地王 囤地
事件概述：2010年九龙仓以48亿的价格夺得上海黄浦江沿岸E18 (9-3) 地块，折合楼板价为35490元/平方米，成为当时"泸上单价地王"，如今三年时间已过，该地却因动工缓慢而遭到囤地牟取暴利的质疑，据了解，该地块目前已开始动工，但动工的部分为地下车库，住宅大楼还没开始盖，至于何时开盘更不得而知。
事件点评：除此之外，九龙仓在上海还有两个项目因开发缓慢而遭到囤地升值的质疑，如松江区的祥和路2号地块和静安区的静安花园项目，其中静安花园更是囤地长达20年。面对几番质疑声，九龙仓解释道，"公司在内地的所有项目均按政府的规划如期开发和建设，从未囤地"，另外，九龙仓一边高喊要学内地开发商快速周转，但事实上，除了上海项目，杭州、成都等多个城市的项目进展也同样缓慢，加之"总部决定机制"，九龙仓想要转型高周转企业并非易事。
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六、太平洋百货上海三店齐齐试水020
关键词： 太平洋百货 O20 电子商务
事件概述： 在电子商务的大背景下，太平洋百货上海三店于11月15日起展开20周年庆典活动，并首度试水020，开始尝试020的营销模式，据了解，此次营销活动，太平洋百货共投入800多万元，与大众点评网、美团网等线上平台合作推出8万张8.9折团购券，并将周年庆期间的目标销售额定为2.3亿元。
事件点评：据悉，购买团购券的大部分人是来自网络的新客源，上海太平洋百货有限公司副总经理梁蜀强表示，如今由于劳动力、房租、水电等成本大幅上升，百货商场现已进入微利时代，如果百货公司不能吸引更多客源，想要赚钱就会越来越困难。更有业内人士预计，未来3至5年，国内的百货商场将会掀起新一轮洗牌风潮。
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七、上海年末频推优质地块 土地市场一片火热
关键词： 泸七条 土地市场
事件概述：11月18日，上海市房管部门发布了《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》，简称"泸七条"，虽然细则对楼市产生了一定的影响，但房企对未来房地产市场信心却没有受到严重影响，无论上海多么密集地进行供地，新房库存都能迅速完成去化，加上规土局趁着年底频频推出优质地块，开发商拿地更是热情高涨。
事件点评：随着"泸七条"落地，有业内人士认为，鉴于自去年年底楼市回暖开发商库存大量去化，同时上海受诸多利好规划的影响，发展前景乐观，开发商拿地积极性高涨，出现高溢价的可能性较大，预计年末上海住宅用地市场将实现翘尾收官。除了住宅市场一片热，商业地产也成另一战区，有专家认为，鉴于住宅投资受到限制，写字楼由于投资门槛较低、收益稳定，写字楼或成投资者的一下目标。
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八、绿地香港夺得上海两地块 或威胁金丰投资
关键词： 绿地香港 上海自贸区 金丰投资
事件概述：10月底，绿地香港全资子公司鑫贸控股以总价6.09亿元竞得上海浦东新区合庆集镇13-01地块和14-01地块，总建筑面积约为15.3万平方米，两宗地块均为商业用地。绿地香港方面表示，此举是瞄准了上海自贸区周边的商办需求。
事件点评：绿地集团借壳A股上市公司金丰投资一事还未明朗，公司就已经开始谋划爆发性增长，绿地香港董事会主席兼行政总裁陈军称，此次在上海拿到的新土地加上计划从母公司绿地集团收购的杭州和昆明项目，增加了公司2014年土地储备，更坦然为2014年的爆炸式增长做好了准备，而未来也将继续在长三角、泛珠三角等成熟市场深耕并开拓新的市场区域。
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九、新世界大丸百货首店落户上海 2015年初开业
关键词： 新世界大丸百货 新世界百货
事件概述：据悉，新世界大丸百货将建造在上海南京东路163项目中，该项目是新黄浦区十大重点商业商务建设项目之一，出让面积为1.37093万平方米，预计将于2015年初建成开业，将实现4、3、2、1的品牌结构，即国际知名品牌占40%、国际一般品牌占30%、港澳台品牌占20%、内地知名品牌占10%。
事件点评：据透露，目前新世界大丸百货的定位、布局、设计、招商工作已密切展开，而上海新世界股份有限公司总经理徐家平对此项目寄予厚望，他表示，新世界大丸百货将实现"三个3"的目标，即用3年的时间精心打造，确保其30年经营领先不落后，铸造上海外滩建筑300年经典。未来，新世界还将实现线上与线下的融合，用线上营销和线上购买来带动线下经营和线下消费，做到新世界实体商城、网上商城、手机商城的三店合璧。
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十、上海老字号锦沧文华拟出售 受高端酒店高速扩张拖累
关键词： 锦沧文华 高端酒店
事件概述：有消息称，上海"老字号"锦沧文华大酒店拟出售，据知情人透露，此举是锦江系整合旗下酒店资产，突出酒店管理轻资产模式的一步计划，假若成功出售，长达20年历史的锦沧文华大酒店有可能会被改造成写字楼，而不再以酒店方式继续经营。
事件点评： 专家认为，由于这几年高端酒店在一线城市过度扩张，已造成入住率和住房价双降的困局，除此之外，伴随而来的是高端酒店房价的"滑铁卢"，与其这样，还不如出售来换取资金回笼。另悉，锦沧文华的接盘者是商业地产大鳄，极大可能被改建成写字楼，而酒店业态基本不太可能被保留。
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该物业是集办公、商业于一体的综合体。位于上海市四川北路商圈，紧邻地铁10号线、4号线，交通便利，周边商业氛围成熟。
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