赢商网一周要闻回顾：商业动线设计原则 互联网思维能否“颠覆”万科（02.10-02.14）

        【赢商独家】

　　赢盛中国研究：商业动线的设计原则

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　　动线，是建筑与室内设计的用语之一，意指人在室内室外移动的点，连合起来就成为动线。在商业建筑规划设计方面，动线是需要重点考虑的一个方面。良好的商业地产动线设计，可以在错综复杂的商业环境中，为客流提供一整套可辨、清晰的脉络，可以让顾客在商业体内部停留时间更久，将顾客的购物兴致、新鲜感、兴奋感保持在较高水平。

　　19年一遇“双情人节”引骚动 购物中心营销各出奇招

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　　在这个关于爱、浪漫、巧克力、鲜花的节日，赢商网记者为大家搜罗一些人气购物中心的营销活动，如广州乐峰广场、正佳广场、白云万达广场、西城都荟等等，你们最喜欢哪个？哪个最有爱？哪个最浪漫？哪个最吸引你？

        【商业地产聚焦】

　　 为东莞正名：购物中心面积达300万㎡ 零售业将高速发展

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　　央视对东莞的曝光，无疑又让这座城市受到全国人们的关注。在央视的报道出来后，不仅让网民对东莞服务业种类繁多标准化程度之高惊叹，出现一系列向东莞学习的文章，此外，在调侃央视的同时，更多的人也为东莞正名。而作为商业地产门户网站，赢商网也从购物中心和零售业，为东莞正名。据赢商网不完全统计，目前，东莞已开业或在建的知名大型购物中心项目已接近20个，商业面积已超过300万平方米。

　　 南京国际金融中心出售尘埃落定 三胞集团成其新东家

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　　去年年底有消息传出，长江实业集团旗下的亚腾亚洲基金将要整栋出售其在南京唯一物业——国际金融中心大厦(IFC)，今日，记者证实，该项交易已顺利完成，而买家仍是三胞集团，该笔交易总成交金额约为人民币24.8亿元

　　任志强：房产税就快死掉了重庆、上海两种试点都失败

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　　“房地产税快死掉了”。广义的房地产税其实早就有，1948年就提出了房产税，后来工商税出来以后剥离了。重庆和上海试行一种房产税，就是对持有物业过程中征收的一种税叫房产税。目前可以判断两种试点都是失败的。

　　传恒大地产全国大范围降价 王石认为今年楼市“非常不妙”

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　　近日，一则香港房地产项目开盘降价的消息引发广泛关注。在低开和优惠的双重作用下，新鸿基旗下的某项目降价幅度一度达到40%。同时，内地传出恒大地产也将启动大范围降价的消息，王石也认为2014年楼市“非常不妙”。一时间楼市陷入悲观情绪中，受此影响，13日A股地产板块下挫。

　　房地产行业或面临转型 互联网思维能否“颠覆”万科

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　　2014年，农历岁末年初，在郁亮的带领下，万科高层以迅雷不及掩耳之势快速拜访了腾讯、阿里巴巴、海尔、等企业，并且引发了业界针对房地产行业转型的深度思考。房地产作为国内支柱产业，在互联网大潮来临之际，是被互联网颠覆，还是利用行业的优势，去捍卫领先的地位，成为业界深度关注的焦点。

　　国内奥特莱斯业绩数据曝光:10家单店业绩过7亿

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　　相关商业地产研究中心公布了2013年全国奥特莱斯单店业绩，从公布的业绩已经可对国内奥特莱斯行业趋势初窥一二。奥莱业绩TOP10中每家至少增长10%，甚至有多家增长达到惊人的30%-60%。而单店TOP10中一线城市占30%，二线城市占70%；华北占3席，华东、西南、华中各占2席，东北占一席，华南、西北缺席。

　　昆明布局40多个综合体项目 西山万达广场等加快建设

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　　今年，在城市建设方面，昆明又有大动作。云南省住建厅提供的最新数据显示，昆明已建成、正在建设和规划当中的城市综合体数量就达到了40余个。随着以东风广场片区为中心的中央商务区、老螺蛳湾片区等次级商务区建设，以及一批批城市综合体的投用、成长，昆明逐渐进入“城市综合体”的热时代，大步向世界知名旅游城市迈进。

　　广州调整部分行政区划：增城从化撤市设区 黄埔萝岗合并

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　　国务院同意撤销广州市黄埔区、萝岗区，设立新的广州市黄埔区，撤销县级从化市、增城市增城市，设立广州市从化区，广州增城区。而早在昨日，大粤房产智库专家、方圆地产首席市场分析师邓浩志就在微博发布重磅消息称：从化撤市建区已经确定，最快将于3月份对外公布，最迟可能不会迟于4月。保利广东公司董事长余英其后也在微博表示：我早知道了，所以我们早已经行动了！

　　【品牌聚焦】

　　  爱马仕、博柏利、蔻驰大牌logo“马”的寓意知多少

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　　我们观察到，许多大牌企业的logo都有马的出现：多形态各异的马，象征的品牌内涵也不尽相同：有的不羁，有的优雅，有的热烈，有的沉稳，有的勇猛，有的尊贵……下面的文章盘点了logo与马相关的大牌，你最喜欢哪一匹?

　　百货O2O故事仍继续：王府井牵手腾讯推出微信购物

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　　2月14日，正值情人节当天,王府井与腾讯合作的微信购物将在王府井旗舰店北京市百货大楼试运行，并将在随后持续推出新的合作项目。如何展开战略合作?王府井公告显示，公司与腾讯将利用各自的优势资源，在技术、平台、市场、媒体等方面给予对方支持，基于现有及未来拟从事业务，进行长期且持续的战略合作。

　　沃尔玛、大润发、永辉等十大超市便利店电商大检阅

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　　中国传统零售做电商轰轰烈烈的做了好多年，我们精选十大超市做电商来一次大检阅!他们用上亿的真金白银为你试好了电商发展之路上的各种沼泽和雷区，让你一篇文章看清国内零售电商的发展现状。大润发投资的飞牛网2013年12月上线，第一期投资1亿元。从目前透露的信息来看，其商业模式应该类似一号店，不同之处在于商品全部自营和结合门店推广自提，但采用顺丰物流成本比较高。

　　麦当劳上海、深圳开放特许经营：加盟须有200万资金

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　　麦当劳中国已于近期在上海、深圳市场开展传统式特许经营业务，不过北京目前尚无时间表。对于个人申请麦当劳加盟条件，麦当劳表示，申请人须拥有不少于200万资金，包括现金或者等同现金的股票、债券，以及房屋等可以变现的资产。另外，申请人还必须接受9-10个月的全职训练和评估，且必须本人参加。

　　红星美凯龙全资收购吉盛伟邦 开启家居业最大并购案

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　　红星美凯龙已确认全资收购行业排名第三的吉盛伟邦，双方现已签署框架协议，双方现已签署框架协议，近期将完成全部收购事宜。在未来数月内，将是中国家居业最大一起并购案，开启行业整合新台阶。

　　赛百味面包里含“鞋底成分”始末：神逻辑惹的祸

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　　用食品安全专家王泽斌的一段话来结束我们的八卦之旅：使用了偶氮甲酰胺的塑料可以用来生产鞋底，就是“面包中含有鞋底原料”吗？这种理解缺乏逻辑。“淀粉可以用于生产可降解塑料，可以宣称“面包中含有塑料饭盒成分”吗？许多食品乳化剂也用于油墨生产，可以宣称“冰激凌中含有油墨成分”吗？