搜狐焦点鲍全胜：石家庄写字楼发展尚处于初级阶段

　　（赢商网河北站报道）10月29日，第22期《赢在河北》沙龙移师九易庄宸设计集团举办。针对“用户满意的写字楼究竟什么样”这一话题，搜狐焦点石家庄站总经理鲍全胜认为，受经济结构和经济发展水平的制约，石家庄写字楼的发展水平，还处在一个初级阶段。

搜狐焦点总经理 鲍全胜

　　搜狐焦点石家庄站，深耕于石家庄房地产市场，发布了一系列聚焦行业、有影响力的报道，积累了深厚的房地产大数据库，是省会举足轻重的房地产行业媒体之一。作为一个资深媒体人，鲍全胜对写字楼项目接触很多，同时，其自身也是一个写字楼产品的使用者。

　　鲍全胜认为，从用户层面来看这个市场，发现有很多矛盾的东西存在。一方面现在写字楼真的是海量供应,另一方面,真正让用户满意的写字楼却少之又少。现在石家庄经济发展和经济结构，都决定了石家庄写字楼的发展水平处在一个初级阶段。目前写字楼的主流使用人群是中小型公司，他们可承受的写字楼使用成本有限。哪些人在买、哪些人在用，就决定了这个产品的品质。但不能因为这个产品就一直停滞不前。

　　鲍全胜认为，这应该是一个相互促进的过程，一方面，房企将写字楼品质往上拉一点，可能有很多追求品质的企业就会选择入驻，提升用户层次；另一方面，高端用户的需求，也会倒逼开发商要做更有品质、更升级换代、更人性化或者更符合社交需求的产品。从用户的角度来说，开发商应注意换位思考，尤其是在卫生间等细节方面，要做足文章。