佛山顺德华侨城欢乐海岸奠基 16万㎡商业部分拟2019年推出

　　（赢商网报道）华侨城集团公司总经理段先念曾提出，在未来的蓝图上，改革和创新是华侨城最重要的两个关键词。华侨城方面表示，华侨城人的目标是成为推动中国新型城镇化发展的领军企业，未来10年，将挑战全球旅游集团第二。

　　2016年1月11日，位于顺德新城核心区的佛山顺德华侨城欢乐海岸奠基。据悉，这一珠三角腹地首个城央大型文旅区，总投资达120亿，2016年将全面开工，首期预计将于2019年初投入使用，建成后将与深圳华侨城以“双塔”之势组合构成珠三角文化旅游核心示范区。顺德华侨城商业管理部总监刘训强表示，16万㎡的商业部分将分为二期开发，也将同步欢乐海岸投入使用。

佛山顺德华侨城欢乐海岸奠基仪式现场

　　“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新商业模式 

　　1985年，深圳特区华侨城集团成立。三十年间，相继开发了四代产品。第一代“微缩景区”产品，以锦绣中华、民俗村和世界之窗为代表；第二代“机动体验游乐园”产品，以欢乐谷为代表；第三代“自然生态旅游度假区”产品，以东部华侨城为代表；第四代“都市中心休闲娱乐目的地”产品，以深圳欢乐海岸为代表。

　　2013年10月31日，顺德华侨城实业发展有限公司以14.5421亿元竞得占地41万㎡的顺德新城创智城片区三块宗地，将秉承“在花园中建城市”的理念，以“1+1>2”的全新模式（欢乐谷+欢乐海岸），开发集休闲娱乐、科技体验、文化演艺、商业购物、主题游乐、湿地生态及高尚住宅配套为一体的大型综合项目。

　　作为顺德华侨城的一部分，顺德华侨城欢乐海岸与以往华侨城集团的四代产品不同，它以创新型商业为主体，开创性地将主题商业与旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，形成独特的“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新商业模式。作为华侨城集团全国战略的又一创新力作，它的最大特色在于—全业态、全天候、全融合，新体验、新智慧、新生态。

佛山顺德华侨城欢乐海岸效果图（图片由华侨城集团提供）

　　突破三个“第一” 希冀达到‘1+1=5’的资源整合效果

　　据了解，毗邻8000亩顺峰山公园，连通桂畔湖水体的顺德欢乐海岸，主要由滨水休闲主题商业区及精品主题乐园两大部分组成。项目突破了三个“第一”——“第一个深圳辖区外的广东省内项目”；“第一个充分融合欢乐谷（主题公园）和欢乐海岸（文化旅游商业综合项目）的项目”；“第一次有机结合湿地公园和城市中心功能的项目”。

　　顺德华侨城总经理冯晖表示，顺德欢乐海岸将华侨城最好的文旅产品加以组合，希望达到‘1+1=2’、‘1+1=3’，甚至是‘1+1=5’的成倍放大整合资源效果。以期项目能满足包括广佛、中山、珠海、澳门、江门等地数千万人的购物、游玩、聚餐、与友同乐的各种想法、需求；能拉动顺德的文旅产业，促进顺德文旅规模化、国际化，提升顺德城市竞争力。

顺德华侨城总经理  冯晖

　　16万㎡商业部分将分为二期开发 预计2019年推出

　　据了解，顺德欢乐海岸滨水休闲主题商业区，占地面积约20万㎡，建筑面积达30万㎡。包含生态购物中心、曲水湾风情商业街区、酒店式公寓、仓储式会员店、高端城市会所等重要功能板块。

　　刘训强向赢商网透露，（除公寓、酒店、会所以外）商业部分建筑面积16万㎡，其中生态购物中心、曲水湾风情商业街区、仓储式会员店建筑面积分别为8万㎡、6万㎡、2万㎡，而仓储式会员店是核心主力业态之一。商业部分暂定分为二期开发，第一期以曲水湾风情商业街区、仓储式会员店为主，预计2019年投入使用；二期则以生态购物中心为主，开业时间未定，不过与一期时间相距不远。

　　刘训强表示，购物中心以精品家庭购物为主，重点在于儿童、科普海洋馆。目前，华侨城集团已与1千余家品牌商沟通合作意向，涵盖超市、影院、快时尚、集合店、百货、儿童（主要是海洋馆）、家居等业态。其中，餐饮是重点接触对象，如外婆家、四海一家、海底捞、新罗宝等餐饮品牌均有接触。

　　“我们的核心客户分为两大块，第一块是核心客群，目标辐射全顺德区200多万人，而其中顺德新城的118万人是最核心的部分；第二块就是周边的旅游客群，以1小时城市圈为标准，包括广佛、江门、中山、番禺、肇庆等珠江西岸城市。”刘训强说到。

　　据介绍，顺德欢乐海岸生态购物中心以滨水生态为主导，室内空间设计通透感十足，并在二层、三层设有户外平台，除提供相连的户内及户外空间外，在户外平台上可270度俯瞰顺德欢乐海岸全景。此外，购物中心内还将种植大面积的水平及垂直绿化，形成鲜艳的花园绿洲景象，顶层更建有6000㎡的屋顶花园，与顺峰山公园湿地等绿化遥相呼应，带给消费者生态、舒适的购物体验。

　　佛山市委常委、常务副市长、顺德区委书记区邦敏表示，顺德地处珠三角中心，是广州城市群中一个重要城市，华侨城项目是顺德城市升级转型的重中之重，是顺德未来的城市文化客厅，不仅属于顺德，更属于整个珠三角，将是顺德成为广州后花园和广佛南部“城市副中心”的重要承载。

　　刘训强表示，目前华侨城集团已在宁波、成都、重庆、南京拿地，项目正在开发中。未来集团的布局方向将是全国一、二线或省会城市。

　　欢乐海岸的七大亮点主题

　　亮点1：美食大本营—顺德美食+世界美食

　　顺德美食，是国内著名的“烹饪之乡”和“粤菜之源”。2014年底，顺德更是成功跻身全球六大“世界美食之都”之列。美食将是顺德欢乐海岸重点打造的核心竞争力。它将引进顺德美食中最具代表性的商家及品牌，并邀请顺德十大名厨进驻。还将精选来自不同国家、地区的各式精致美食，引入国内外高端连锁知名餐饮旗舰店进驻，打造世界美食大本营。

　　亮点2：精品主题乐园—自然生态+异域文化

　　顺德欢乐海岸的精品主题乐园，是精品游戏设备和水上休闲项目相结合的综合型精品欢乐谷，由曾参与过迪士尼乐园等项目的美国RVJA规划设计。项目凝聚深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆等七地欢乐谷的经验积累，通过主题文化包装、故事演绎，以建筑、雕塑、园林、绘画、演艺、休闲游乐等多种形式，向游客展示一个多姿多彩的自然生态环境与异域文化。

　　亮点3：文化创意—融合顺德本土特色的珠江西岸创意文化集中地 

　　顺德欢乐海岸将一个融合顺德本土文化特色的创意文化集中地，它将以创意文化街区、城市会所为载体，以文化创意为核心，整合引进多个原创类零售品牌、复合型跨界实体店、艺文空间和课程、画廊等，将文化创意与大众消费充分融合，倾力打造有文化内涵的开放式公共空间。此外，它还将搭建艺术大众共享平台，激发大众的参与和艺术创意的迸发。

　　亮点4：娱乐休闲—“全天候”一站式顺德不夜城

　　顺德欢乐海岸将为市民奉上丰富多彩的夜间娱乐活动，还将引入数量众多的“全天候”一站式娱乐地，这些品牌将多种业态集于一身，提供一天超过15小时的服务。除音乐和娱乐活动外，这里将有主题公园全年季节性的开放夜场，机动游乐与夜间主题景观交相辉映，还能欣赏到星光炫彩大巡游等缤纷演艺。

　　亮点5：建筑设计—现代岭南建筑+重现历史风情

　　顺德欢乐海岸的建筑设计，由享誉国际的美国建筑设计公司Laguarda.Low Archite与许李严建筑师有限公司（Rocco Design Limited）担纲，项目巧妙吸收顺德建筑糅合岭南、南洋传统滨水村落的布局和园林建筑的规划哲学，通过大量的砖石外墙，营造出文化的厚重感，同时合理运用现代建筑材料，如玻璃墙幕、金属门窗等建筑细节，带出时尚和活力。

　　除了以现代岭南建筑作为设计表达，顺德欢乐海岸还将复原悠久的历史建筑。从2014年初开始，顺德华侨城就陆续到顺德的各个镇街以及周边城市寻访老屋。今后在欢乐海岸，看见老院落、老建筑，还有各个时代的藏品展示，以及独具顺德特色的民俗活动。

　　亮点6：生态购物中心—尖端时尚与品味生活完美融合

　　华侨城集团在全国范围内已成功运营多个商业综合体及文旅项目。顺德欢乐海岸生态购物中心融合时尚、生态、娱乐、美食、文化于一体，将汇聚国内外耳熟能详的时尚品牌，打造一个无论从环境还是品类上，都能与一线城市比肩的一站式购物中心，为顺德乃至珠江西岸带来前所未有的国际化休闲消费生活体验。

　　亮点7：浪漫小资景点—摩天轮+音乐灯光喷泉秀+灯塔餐厅

　　顺德欢乐海岸将打造高度约80-90米的幸福摩天轮，这是欢乐海岸功能完善的重要亮点，也是未来顺德的城市地标性建筑。

　　此外，还有一河两岸音乐灯光喷泉秀、灯塔餐厅、滨水梦幻走廊等岸线景观，为未来顺德及周边地区的各种城市、娱乐节庆活动及倒计时提供场地，给恋爱、求婚、婚纱摄影的有情人提供浪漫背景，为顺德珠宝等时尚企业提供新品或时装发布的滨水舞台。